3 Zimmer Wohnung im Erstbezug KFW 40 EE
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Objekt-Nr: OM-290523
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.265 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 3795 €
Miete Garage/Stellplatz: 60 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die großzügige barrierearme 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein
Bad mit bodenebener Dusche und einem hellen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit Südwestausrichtung.
Zwei Autostellplätze im Freien gehören ebenso zur Wohnung wie Fahrradstellplätze ebenerdig im Nebengebäude mit Lademöglichkeit für Elektrofahrräder.
Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Bad
Gäste-WC
Abstellraum
Balkon
Eingangsbereich mit Garderobe
Fahrradstellplätze
2 Autostellplätze
Mieterstrommodell mit der Möglichkeit des vergünstigtem Bezuges von Solarstrom.
Angaben zur Ausstattung:
Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich aus durch:
Massive Bauweise mit hochwertigem Kalksandstein
Aufzugsschächte mit erhöhter Wandstärke zur Reduzierung der Schallübertragung
Wärmedämmung nach KfW 40 EE Standard
Frischluftzufuhr durch fensterunabhängige Lüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung, Pollenfilter.
Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Wärmepumpenheizung
Komfortable Bäder mit bodenebenem Duschbereich, Handtuchheizkörper
Hochwertige Sanitärobjekte
Ausgesuchte Fliesen namhafter Hersteller
Elektrische Rollläden
Sonstiges:
Sonstiges
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Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 101,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in der Kernstadt Östringen. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Einkaufszentrum, Bushaltestellen, Hausärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen und Gastronomie.
Objektadresse
76684 Östringen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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