Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Quickborn *courtagefrei (ohne Makler)*
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Objekt-Nr: OM-290458
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 249.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 18000 €
Hausgeld mtl.: 426 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Diese ist noch bis zum 31. Mai 2024 vermietet. Zu dem Apartment zählen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein großes, helles Wohnzimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Die Loggia lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Küche und Bad wurden vor 10 Jahren hochwertig saniert. Es gibt außerdem einen großzügigen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Der Boden wurde im September 2021 durch einen Designbodenbelag in Holzoptik erneuert.
Die Zentralheizung wird in naher Zukunft auf Fernwärme umgestellt (geplant bis 2025). Aufgrund der immens hohen Investitionsrücklagen der WEG fallen hierbei KEINE zusätzlichen Kosten für die Eigentümer an.
Angaben zur Ausstattung:
- Elektrische Außenjalousien in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche. -- Loggia mit Bankirai Fußboden.
- Astroh Küche mit Marmor-Arbeitsflächen und nagelneuer Kühl-Gefrierkombination sowie Herd aus 2020.
- Bad verfügt über hochwertigen Spiegelschrank, warmes Licht aus Deckenspots und Waschmaschinenanschluss.
- Kellerraum bietet viel Platz und ein eingebautes Regalsystem.
- Fahrradständer, Trockenräume und Waschmaschinen/Trockner im Gemeinschaftskeller vorhanden.
Sonstiges:
Ruhige Eigentümergemeinschaft mit überwiegend älteren Nachbarn.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 79,50 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 123,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1979
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Zentral in Quickborn: 3min vom Rathaus, 5min zur Bahn, 10min zum Ärztezentrum und sämtlichen Schulformen (Grundschule, Gemeinschaftsschule und Gymnasium). Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmarkt sind ebenfalls nicht weit.
Objektadresse
Boxholmstraße 11
25451 Quickborn
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Oliver Burmeister
E-Mail an Anbieter
