Moderne komfortable Doppelhaushälfte mit Carport und Garten in Lotte zu verkaufen
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Objekt-Nr: OM-290428
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 487.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
In ruhiger Siedlungslage in Alt-Lotte erwartet Sie eine erst im Jahre 2022 fertig gestellte Doppelhaushälfte auf einem schön angelegten Eigentumsgrundstück.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine offene Raumgestaltung und verfügt über einen Garten mit großzügiger überdachter Terrasse und Carport mit Geräteraum.
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene lichtdurchflutete Wohnküche mit einer großen, modernen Einbauküche. Von Wohn-/Essbereich haben Sie einen Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. Ein Abstellraum neben der Küche bietet genügend Stauraum und kann auch als Vorratsraum genutzt werden. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss modern ausgestattetes Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss bietet die Doppelhaushälfte drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und allen Utensilien, wie eine Badewanne, Dusche und Toilette, die zur Vollausstattung gehören.
Das Haus ist in Massivbauweise als KFW 55 -Effizienzhaus errichtet worden. Die Beheizung erfolgt über Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage. In allen Räumen wurde Fußbodenheizung verlegt.
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung:
-KFW 55-Effizienzhaus
-Massivbauweise
-Luft-Wärme-Pumpe mit integrierter Lüftungsanlage
-Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
-elektrische Rollläden
-hochwertige Fliesen in allen Räumen des Hauses
-moderne Einbauküche mit Kücheninsel
-zwei komplett ausgestatte Bäder mit hochwertigen Badmöbeln
-Spitzboden
-großzügige Terrasse mit Überdachung
-schöner, gut gepflegter Garten
-Carport mit Geräteraum
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 122,00 m²
Grundstücksfläche: 483,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2022
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Herzen von Alt-Lotte. Fußläufig sind Supermärkte, Friseure, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule und Spielplätze zu erreichen. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer nähe der Liegenschaft, womit man in kurzer Zeit die Innenstadt von Osnabrück erreichen kann.
Objektadresse
49504 Lotte
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Leon Schwarz
E-Mail an Anbieter
