Attraktive, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Weinstadt
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Objekt-Nr: OM-290381
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 249.000 €
Hausgeld mtl.: 270 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im zweiten Stock, die zum 02.02.2024 zum Verkauf steht. In dem Apartment haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Mit Innenliegendem Bad und Abluftanlage, Durchlauferhitzer, Dusche Waschbecken und WC. Die Böden sind mit Fliesen gelegt. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt.
Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1972 befindet, durch eine Tag/Nachstrom betriebener Elektro Fußbodenheizung.
Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 270,00 € im Monat inkl. Gebäudereinigung, Kabelanschluss und Wasser/Abwasser, davon 85€ Rücklagenbildung.
Energieverbrauchskennwert Wohnung: 145 kWh/(m²*a)
Stromkosten für Heizung, Strom und Warmwasser für 2 Personen ca. 250€
Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein großzügiger Kellerraum mit Fenster der sich perfekt als Hobbyraum eignet stehen zur Verfügung. Separat sind Wasch- und Wäscheraum verfügbar.
Sie können das Apartment provisionsfrei erwerben.
Angaben zur Ausstattung:
Bodenfliesen und Bodenheizung in allen Zimmern, Schlafzimmer Laminat
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 69,00 m²
Nutzfläche: 15,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Ortsrand Nähe in Weinstadt. Zu Fuß erreichen Sie in 4 Minuten den Ortskern von Großheppach, Bäckereien und Dinge des täglichen Bedarfs sowie die Buslinien 209 und 217A. Die S-Bahn Haltestelle Beutelsbach erreichen Sie in 15min zu Fuß, die Bundesstraße in 2min mit dem Auto. Zur B29 trennt Sie eine Schallschutzmauer sowie Bäume und der Garten.
Verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen, ein Fitnessstudio und eine Tierhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Objektadresse
Grunbacher Straße 42
71384 Weinstadt
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Daniel Diegel
E-Mail an Anbieter
