Praxis- oder Büroräume in der Innenstadt zu vermieten
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Objekt-Nr: OM-290081
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürohaus
Miete zzgl. NK: 1.480 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 320 €
Mietsicherheit: 4440 €
Übernahme ab: 1. August 2024
Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich im 4. OG eines Geschäftsgebäudes in der Johannisstraße im Eingangsbereich der ehemaligen Filmpassage und wird z. Zt. als Physiotherapiepraxis betrieben. Ein Aufzug ist vorhanden. Desweiteren befinden sich in diesem Haus eine große Anwaltskanzlei sowie ein Escape-Room.
Die 185 m² große Praxis- oder Bürofläche ist großzügig aufgeteilt in diverse Räume, die unterschiedlich zu nutzen sind. Der beigefügte Grundriss gibt Ihnen einen Überblick.
Die Gewerbefläche bietet sich für vielfältige Verwendungszwecke an. Sei es wieder als Physiotherapiepraxis, als Arzt- oder Heilpraktikerpraxis, aber auch eine reine Büroetage wäre möglich.
Angaben zur Ausstattung:
Die Gewerbefläche wird unmöbliert übergeben. Sollte sich aber ein ähnliches Gewerbe wie vorhanden (Physiotherapie) anbieten, so kann man von den jetzigen Mieterinnen sicherlich Einiges übernehmen.
Sonstiges:
Vor Einzug muss eine Kaution von 3 Kaltmieten (in Summe 4.440,-€) hinterlegt werden.
Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine E-Mail. Bitte lassen Sie uns Ihre Telefonnummer, den vollständigen Namen sowie die Art der Nutzung zukommen. Ohne diese Angaben werden wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen können. Telefonische Anfragen können nicht entgegen genommen werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 4. OG
Büro-/Praxisfläche: 185,00 m²
Gesamtfläche: 185,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1970
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die stark frequentierte Johannisstraße liegt in der Osnabrücker Innenstadt und ist nahverkehrstechnisch sehr gut zu erreichen.
Objektadresse
Johannisstr. 112/113
49074 Osnabrück
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Martin Steinkamp
E-Mail an Anbieter
