wunderschöne Doppelhaushälfte in perfekter Lage
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Objekt-Nr: OM-290000
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 330.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wir verkaufen unsere wunderschöne Doppelhaushälfte im Zentrum der Kleinstadt Lébény in Ungarn. Diese Stadt ist ideal für Familien - Lébény ist nicht umsonst die kinderreichste Stadt von Ungarn in Relation zur Einwohnerzahl. (ca. 5000 Einwohner).
Das Haus wurde 2017 errichtet und von uns perfekt nach neuesten Standards geplant. Das Gebäude verfügt über eine elegante amerikanische Küche, ca. 27m2 großes Wohnzimmer mit Zugang zur die Erdgeschoß-Terasse und in den großzügigen Garten.
Im Erdgeschoß befinden sich auch noch eine kleine Abstellkammer unter der Treppe sowie ein Vorraum und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoß befindet sich ein weiteres separates WC, Waschküche mit allen Anschlüßen, Badezimmer mit Infrarotsauna, Badewanne und Dusche (ca. 10 m2) sowie die drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt hat den Zugang zur zweiten Terrasse sowie einen begebaren Kleiderschrank.
Dachboden ist vorhanden, Garage vorhanden, ruhiger Garten mit Bewässerungsanlage und eigenem Tiefbohrbrunnen.
Das die monatlichen Fixkosten sehr niedrig sind ist selbstverständlich.
Angaben zur Ausstattung:
Alle Schlafzimmer und der Wohnbereich verfügen über eine Klimaanlage. Die Fußbodenheizung ist effizient und über ein "Computerm-Terminal" pro Stockwerk zu steuern. Alarmanlage mit Bewegungssensoren und Tür- und Fenstersensoren vorhanden.
Garagentor ist elektrisch
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 134,00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Nutzfläche: 300,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Umgäbung ist ländlich ruhig. Allerdings mit einer tollen Infrastruktur. Alles wichtige (Apotheke, Supermarkt, Kindergarten, Schule, Sportzentrum, Spielplätze, Gemeindeamt) ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad innerhalb von Minuten zu erreichen.
Objektadresse
9155 Lébény
Gyor-Moson-Sopron, Ungarn
Anbieter
Jürgen Steinacher
+43
676
6368406
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