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Objekt-Nr: OM-289952

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 49.500 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Provisionsfrei zu verkaufen ist ein Einfamilienhaus Bj. um 1900 in sehr netter Nachbarschaft in Wolmirsleben. Aktuell stellt sich das Haus als bereits überwiegend entkernt dar, d.h. Sie können das Haus ganz nach Ihren Wünschen ausbauen (siehe Bilder). Zuletzt fand 2021 die Dacheindeckung mit Dämmung und Dachflächenfenstereinbau nebst Schornsteinerneuerung 2021 statt. Im EG befinden sich doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden.
Das Grundstück ist gut nutzbar und bietet einen ehem. Stall für Abstell- oder Hobbyzwecke (tlw. unterkellert) und eine große Garage mit Arbeitsgrube.
Kontaktieren Sie mich gerne für einen unkomplizierten Besichtigungstermin.

Angaben zur Ausstattung:
Bitte sehen sich die Bilder an: das Haus ist aktuell ziemlich im Rohbau-Zustand.
Es verfügt momentan über keine Heizmöglichkeit, ein Energieausweis wurde deshalb nicht erstellt. (Früher war eine Gasheizung verbaut, ein Gasanschluss ist also möglich.)

Sonstiges:
Impressum
Sachwerte Ostermeier GmbH
Weg nach Nudersdorf 20
06869 Coswig (Anhalt)
Registergericht: Amtsgericht Stendal
Handelsregisternummer­: HRB 31164
Geschäftsführer: Christian Ostermeier
Steuernummer: 114/108/08880 beim Finanzamt Dessau-Roßlau
Verbraucherinfo­rmation
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/con­sumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattfo­rm der EU-Kommission zur Verfügung.
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Kontakt per E-Mail: sachwerte.ostermeier.gmbh@gmx.­net
Kontakt per Telefon: 034923/651694

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: Entkernt

Wohnfläche: 132,00 m²

Grundstücksfläche: 324,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Anzahl Garagen: 1

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Wolmirsleben ist eine einladende, ansprechende Gemeinde. Naherholungsmöglichkeiten gibt es u.a. mit dem Schachtsee reichlich. Das Objekt befindet sich ziemlich in der Mitte des Ortes in einer ruhigen Anliegerstraße. Den täglichen Einkauf kann man hier oder in Egeln gut erledigen. Durch die sehr gut ausgebaute B81 besteht auch eine schnelle Anbindung an Magdeburg und den geplanten Intel-Standort.

Objektadresse

Bauergraben 13
39435 Wolmirsleben
Sachsen-Anhalt, Deutschland

Anbieter

Christian Ostermeier
034923 651694

E-Mail an Anbieter