Endetagen-Eigentumswohnung mit viel Platz und TG-Stellplatz *keine zusätzliche Käuferprovision
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Objekt-Nr: OM-289930
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 744.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Endetage eines Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten.
Insgesamt gehören zu der Wohnanlage vier Häuser, welche von einer sehr gepflegten Gartenanlage umgeben sind.
Zwischen den vorderen Häusern liegt eine Tiefgarage, die von den Häusern direkt zu begehen ist. Im Untergeschoss der Häuser befinden sich die Abstellräume zu den einzelnen Wohnungen.
Zu der angebotenen Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Angaben zur Ausstattung:
Die aktuell 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss/Endetage und besticht durch eine helle und großzügige Raumaufteilung.
Bereits in der Diele ist dies zu erkennen. Von hier aus gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem Essbereich sowie Zugang zur Loggia und zum Wohnbereich.
Das Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia, ist auch von der Diele zu betreten.
Bei Bedarf könnte die Küche vom neuen Eigentümer ins Wohnzimmer verlegt werden und die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer geschlossen werden. Somit würde ein weiteres 5 Zimmer entstehen.
Des Weiteren sind drei Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster und ein Duschbad vorhanden.
Die Wohnung ist gepflegt, allerdings entspricht die Ausstattung nicht dem heutigen Standard.
Sonstiges:
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Fußbodenheizung (Nachtstrom).
Der Erwerb erfolgt ohne zusätzliche Käuferprovision.
Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Impressum:
Hausmakler Sievers
Inh. Philipp Sievers
Beim Strohhause 24
20097 Hamburg
Telefon: 040-24192865
Fax: 040-24192866
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Vertretungsberechtigter: Philipp Sievers, Beim Strohhause 24, 20097 Hamburg
Berufsaufsichtsbehörde: Fachamt für Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Bezirksamt Altona, Platz der Republik 1, D22758 Hamburg
Handelsregister: entfällt
Handelsregisternummer: entfällt
Berufskammer: Handelskammer Hamburg Verbraucherinformationen
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: renovierungsbedürftig
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 126,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 1
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 120,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1971
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Lagebeschreibung:
Blankenese - das Dorf in der Großstadt - gehört zu den beliebtesten Wohnvierteln der Hansestadt Hamburg. Die herrliche Lage an der Elbe, das berühmte Treppenviertel und die Lebendigkeit von Blankenese bieten eine hohe Lebensqualität. Das Objekt befindet sich im Herzen von Blankenese. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in der Blankeneser Bahnhofstraße, bei dem nahe gelegenen Feinkost Ahrend, dem neu gestalteten Bahnhofsquartier und den 4 mal in der Woche stattfindenden Wochenmärkten in fußläufiger Entfernung. Die S-Bahn und Bus-Station sind ebenfalls schnell erreichbar. Zum bekannten Marienpark oder Schinkelswiese sind es nur wenige Meter.
Ebenfalls bietet Blankenese für Kinder verschiedene Schultypen und Freitzeitmöglichkeiten.
Objektadresse
22587 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
Philipp Sievers
040
24192845
E-Mail an Anbieter
