modernisierte Etagenwohnung
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Objekt-Nr: OM-289918
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 389.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 5000 €
Hausgeld mtl.: 220 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß eines modernisierten Mehrfamilienhauses, mit
3 Schlafzimmer.
Offene Einbauküche mit Durchreiche zum Wohn/Esszimmer.
Badezimmer mit herrlicher Eckbadewanne, und Waschmaschinenanschluss. Einen Anschluss für die Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Kleiner aber feiner Balkon mit Ostausrichtung, dieser kann erweitert werden. Es gibt einen ca. 16 m² großen Gemeinschaftskellerraum, dieser kann jedoch abgetrennt werden.
Im Untergeschoß finden auch die umweltfreundliche Pelletheizung sowie der praktische Wasserentkalker ihren Platz.
Direkt vor dem Haus sind 2 Freiplätze, die zur Wohnung gehören. Diese werden mit zusätzlichen 5.000€ verkauft.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und ist provisionsfrei zu erwerben.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2021 mit neuem Fußboden und Küche ausgestattet.
- 3-Scheiben-Isolierglas-Kunstofffenster
- Vollwärmeschutz
- moderne Pelletheizung
- Solarthermie Unterstützung
- großzügige Eckbadewanne
- kleiner Balkon auf der Ostseite
- große, gut belichtete Räume
- Stellplatz direkt am Haus
Der Preis ist nicht mehr verhandelbar. Im Juni wird die Wohnung an einen Makler übergeben, bis dahin sind keine Makler anfragen erwünscht
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 110,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 135,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1924
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Der Hauptort selbst bietet sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs vom Bäcker, Metzger, Discounter über Kindergärten, Grundschule, Fußball- und Tennisplätze bis hin zum Badeweiher.
Schönster Rundblick Bayerns vom Hohenpeißenberg (11 min. Gehweg, 2 min. Autofahrt).Bei klarer Sicht reicht der Blick von den Chiemgauer Bergen über Schlierseer- und Tegernseer Berge, Walchenseer- und Achenseer Berge, Karwendelgebirge, Estergebirge, Wettersteingebirge, Ammergauer Berge, Tannheimer Berge bis hin zu den Allgäuer Alpen.
Weilheim in Oberbayern - ca. 15 min
Starnberger See - ca. 30 min.
Ammergebirge - ca. 30 min.
Kloster Andechs - ca. 35 min.
Schloss Neuschwanstein - ca. 35 min.
Zugspitze - ca. 60 min.
Flughafen Memmingen - ca. 60 min.
München Innenstadt - ca .70 min.
Objektadresse
82383 Hohenpeißenberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Angela Höhner
0162
6990577
E-Mail an Anbieter
