gepflegtes Reihenendhaus mit Charme und großem Grundstück
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Objekt-Nr: OM-289571
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Kaufpreis: 155.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
schönes gepflegtes helles Reihenendhaus in guter, sehr ruhiger Lage ( Sackgasse ) zu verkaufen.
eingewachsenes kaum einsehbares Grundstück mit Baum- und Heckenbestand.
angelegtes/ vorbereitetes Beet für Selbsterzeuger.
hoher Nutzwert für Familien mit Kindern
Ölzentralheizung inkl. Warmwasser, gute Abgaswerte bei Messung in 02/ 2023
überdachte Terrasse / Garage / Isoverglasung
Parkettboden / Laminat im OG, top gepflegtes Bad, EBK funktionsfähig
UG: ca. 55 m² Nutzfläche / Waschküche / Partyraum / Hobbyraum-Werkstatt / Vorratsraum
EG :- Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste- WC, Garderobe, Diele Terrasse
OG : 3 Zimmer Bad, Diele
Das Haus verfügt über eine innenliegende Garage, welche durch geringe Umbaumaßnahmen auch als zusätzlicher Wohnraum nutzbar gemacht werden kann.
Vor dem Haus befindet sich Platz zum abstellen von zwei PKW.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 105,00 m²
Grundstücksfläche: 370,00 m²
Nutzfläche: 70,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 90,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1981
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Reihenendhaus im malerischen Wanfried mit wunderschönem Fachwerkbestand im Stadtzentrum.
Sackgasse, nur Anrainerverkehr, top-ruhige Lage
sehr gute Infrastruktur bei einer hervorragenden Stadtverwaltung / Bürgerservice.
Sehr gute fußläufige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Werra-Radwanderweg, Nationalpark Hainich sehr gut zu erreichen, ausgezeichnete Wandermöglichkeiten.
beheiztes Schwimmbad, Fahrradverleih, Angelsport, reges Vereinsleben.
Kindergarten- Grund - und Gesamtschule in unmittelbarer Nähe.
Gute med. Versorgung vorhanden, Prakt. Ärzte, Zahnärzte, Tierarzt
Objektadresse
37281 Wanfried
Hessen, Deutschland
Anbieter
Harald Döring
E-Mail an Anbieter
