Neubauwohnung auf dem Eulenhof
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Objekt-Nr: OM-289357
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 152.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Eulenhof!
Wir bieten eine geräumige Neubauwohnung im Rohbau an (1.Etage), die Ihnen die Möglichkeit bietet Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Für den weiteren Ausbau stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung.
Sprechen Sie uns an.
Der Rohbau befindet sich in einem alten Kuhstallgebäude mit 5 weiteren Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und umfasst eine mögliche Gesamtwohnfläche von ca. 125m² (Grundfläche 75m² und Galerieebene 50m²)
Der Charme der alten Dachbalken lassen sich perfekt mit einem modernen Wohnstil kombinieren.
Große Fenster lassen die Wohnung freundlich und lichtdurchflutet zu einem Wohlfühlort entstehen. Der Blick über die Wiesen zum Wald läd zum Entspannen ein.
Zum jetzigen Zeitpunk besteht noch die Möglichkeit einen Schornstein für einen Holzofen einzubauen, der eine gemütliche Atmosphäre an stürmischen Herbst-und Wintertagen zaubert.
weitere Eigenschaften:
*moderner Loftstyle duch Galerieebene
* Wohneigentümergemeinschaft für ein harmonisches Zusammenleben und gegeseitige Unterstützung
* 4000m² Gemeinschaftsgrundstück zum Erkunden und Genießen
* geplante Hackschnitzelheizung für nachhaltiges Heizen
* Offene Wohnküche mit viel Platz für flexible Gestaltungsmöglichkeiten
* frei gestaltbares Badezimmer
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Rohbau
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 125,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Holz
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 94,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Neubauprojekt befindet sich in der Dorfmitte von Oldenhütten, in einer ländlichen Umgebung, inmitten von malerischen Wiesen und Wäldern, im Naturpark Aukrug.
Oldenhütten liegt im Herzen von Schleswig-Holstein, im Kreis Rendsburg-Eckernförde.
Oldenhütten, die kleinste Gemeinde des Amtes Nortorfer Land, zählte einst zu den sog. Walddörfern, bis es 1867 zum Kreis Rendsburg gehörte. Im Ort wurden Pech und Holzkohle hergestellt; später gab es auch Ziegeleien.
Das Dorf Oldenhütten befindet sich 8 Kilometer westlich von Nortorf und hat 157 Einwohnern (Stand: 01.02.2022)
In Oldenhütten gibt es land- und forstwirtschaftliche Unternehmen, einen Pferdehof und den Eulenhof. Die Grundversorgung der Einwohner geschieht über die benachbarten Orte Bargstedt und Luhnstedt, jedoch überwiegend durch das Amt Nortorf.
Für den Schulbesuch stehen die Grundschule Bargstedt und die Gemeinschaftsschule in Nortorf zur Verfügung. Der Besuch weiterer Schulen ist in Rendsburg und Neumünster möglich. Die Kindergartenkinder besuchen die Einrichtung in Bargstedt.
Das Vereinsleben wird durch die Freiwillige Feuerwehr und enge Bindungen an bestehende Vereine der Nachbargemeinde Bargstedt sichergestellt.
Objektadresse
Dorfstraße 20 a
24793 Oldenhütten
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Bianka Wolf
04392
9208150
E-Mail an Anbieter
