Repräsentative Büroflächen|Produktions-/Lagerhalle A92/B15n
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Objekt-Nr: OM-289073
Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp: Halle
Miete zzgl. NK: 3.800 €
Heizkosten: 200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 400 €
Mietsicherheit: 7600 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die beschriebene Produktions- und Lagerhalle mit angeschlossenem Büro zeichnet sich durch eine massive Ziegelbauweise mit Fußbodenheizung aus und verfügt über einen hohen Dämmwert. Derzeit ist die Betriebsstätte noch vermietet, eine Anschlussnutzung ist ab dem 01.04.24 oder nach Vereinbarung möglich.
Angaben zur Ausstattung:
-Lager- und/oder Produktionshalle 379m²
-Bürofläche mit Sozialraum, Dusche, Toilette 180 m²
-Industrieboden
-geeignet für Hochregallager und Staplerbetrieb
-es handelt sich hierbei um eine 'Hallenhälfte', bei Interesse kann die
Südseite der Halle (etwas kleiner) später noch dazu gemietet werden.
Sonstiges:
-notwendige Umbauten gerne nach Absprache-
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Grundstücksfläche: 1000,00 m²
Gesamtfläche: 559,00 m²
Lager-/Produktionsfläche: 379,00 m²
Anzahl Garagen: 2
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 12,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 12,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2009
Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt sehr verkehrsgünstig im Industriegebiet Luitpoldpark direkt an der A92 München-Deggendorf und nahe zur Anschlussstelle B15neu. In Laufweite befinden sich Super- und Getränkemärkte, eine Tankstelle, McDonalds usw.
Objektadresse
Luitpoldpark 5a
84100 Niederaichbach
Bayern, Deutschland
Anbieter
Nicole Sagmeister
0160
96246153
E-Mail an Anbieter
