Modernes Büro für stilles Gewerbe
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Objekt-Nr: OM-288889
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.400 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 2800 €
Übernahme ab: 1. August 2024
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Bürofläche im Hochparterre einer neuwertigen Immobilie, liegt in absolut zentraler Lage von Kirchrode. Über die Eingangsdiele mit einem Warte- bzw. Empfangsbereich erschließen sich die Büroräume sowie ein Besprechungsraum mit Zugang zur Terrasse. Eine Teeküche und ein WC runden dieses Angebot ab. Flur und Empfangsbereich sind mit Designboden, die Büroräume mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Schnelles Internet und Telefon (Kabel Deutschland) sind vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 65,-- € angemietet werden. Ebenso ein Kellerabteil.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 126,00 m²
Gesamtfläche: 126,00 m²
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 76,70 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 76,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Kirchrode liegt im Südosten Hannovers im Grünen. Großzügige Grundstücke, alte Villen und gehobene Wohnbauten prägen den gewachsenen Charakter einer bevorzugten Wohngegend. Naherholungsgebiete wie die Eilenriede und der Tiergarten sind fußläufig erreichbar. Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Das Zentrum Kirchrodes ist ideal zu Fuß erreichbar. Hier finden sich alle Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und diverse Geschäfte. Auch Apotheken und Ärzte sowie ein Krankenhaus sind vorhanden. Kindergärten, eine hervorragende Grundschule und auch die weiterführenden Schulen sind vor Ort bzw. nicht weit. Die Anbindung mit Bus und Stadtbahn an das Zentrum von Hannover ist ideal. Alle Schnellwege und Autobahnen sind von Kirchrode aus bestens zu erreichen.
Objektadresse
30559 Hannover
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
M. Schwede
0151
56082099
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