frischer Wind in alten Mauern
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Objekt-Nr: OM-288770
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 255.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Tradition trifft Moderne...
in historischem Forsthaus, das schon weitgehend modernisiert wurde. Neben gemütlichem Wohnen bietet sich Platz für Tiere, Hobby u. Gewerbe in den anliegenden Nebengebäuden und Hoffläche.
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus ist massiv aus zweischaligem Mauerwerk gebaut. Die Innenwände sind teils doppelt mit Rigips
beplankt. Das Satteldach ist einfach gedämmt. Die Böden im Erdgeschoß sind aus PVC / Vinyl, Sanitär/Bad gefliest, im Dachgeschoss befinden sich Holzdielen. Wasserleitungen und Heizkörper im Erdgeschoss u. Bad sind neu.
Die Deckenhöhe im EG ist mit 3 m leicht erhöht.
Eine neuwertige Einbauküche kann erworben werden
Die Füllungstüren wurden aufgearbeitet. Haustür und Gasheizung stammen aus dem Jahr 2022.
Sonstiges:
Diese Immobilie bietet Platz für eine große Familie nebst tierischer Mitbewohner. Auf ca. 160 qm Wohnfläche, verteilt über drei Etagen können Sie Alltag
leben und einen gemütlichen Rückzugsort schaffen. Die Nebengebäude können Sie nach Bedarf nutzen, für Freizeit, Hobby, Tiere oder Gewerbe. Die Garage hat eine Grube. Ein stillgelegter, überdachter Pool kann wieder aktiviert werden. Im Gewölbekeller befindet sich ein origineller Partyraum.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 1885,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 232,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1889
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage der Gemarkung Grebenau, im östlichen Vogelsberg umgeben von Wald und Wiesen. Im 12 km entfernten Alsfeld gelangt man auf die A 5 und weitere AB-Anschlüsse.
In Grebenau selbst gibt es neben Arzt u. Apotheke alle Einrichtungen für den tägl. Bedarf ebenso Kindergarten u. Grundschule.
Objektadresse
36323 Grebenau
Hessen, Deutschland
Anbieter
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