Grundstück mit Altbestand in zentraler ruhiger Lage
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Objekt-Nr: OM-288728
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 839.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus. Eine Wohnung im EG mit Terrasse und eine Wohnung im OG mit Balkon. Die Wohnung im EG ist bis Juni 2024 vermietet. Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, ein Waschraum und ein Heizungsraum. Im hinteren Teil des Grunstückes ist ein großer Garten. Bei Abriss könnte das Grundstück geteilt werden und zb. durch ein Doppelhaus ersetzt werden.
Sonstiges:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksfläche: 682,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 380,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1959
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger und schöner Lage etwa 700 m vom Zentrum und ca. 50 m von der Stadtbushaltestelle entfernt. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Ärzte, Apotheken, Schulen, Geschäfte und alles was man im täglichen Leben braucht sind
leicht erreichbar. Für alles andere sind Großstädte wie München, Ingolstadt, oder Regensburg nicht weit. Es sind ca. 10 km zur A9 wodurch man auch schnell am Münchner Flughafen ist. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof. Pfaffenhofen bietet auch ein großzügiges Freizeitangebot wie zb. Freibad, Hallenbad, Eisstadion, Kino, Restaurants, Wochenmarkt, Kletterhalle und weiteres.
Objektadresse
85276 Pfaffenhofen
Bayern, Deutschland
Anbieter
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