Leben wo Bad Honnef am schönsten ist. Ziehen Sie in eine frisch sanierte Wohnung mit Südbalkon.
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Objekt-Nr: OM-288630
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 850 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 180 €
Mietsicherheit: 1700 €
Miete Garage/Stellplatz: 20 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Ab Mitte Mai oder Juni kann die umfassend sanierte 2-Zimmerwohnung, die im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses in Rommersdorf (Bad Honnef) liegt, erstbezogen werden.
Zur praktisch geschnittenen Wohnung gehören ein Wohnzimmer (25 m²) mit großzügigem, überdachten Südbalkon (6 m²), ein Schlafzimmer (16 m²), eine Küche (8 m²), eine Diele (7 m²) und ein neues Bad (4 m²) mit ebenerdiger Dusche. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird zudem mit einem in dieser Lage sehr nützlichen PKW-Stellplatz vermietet (zzgl. 20€ pro Monat). Die Wohnung ist besonders ruhig, da sich über der Wohnung nur noch das nicht ausgebaute Dach befindet.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelpersonen oder ein Paar.
Besichtigungen sind nach der Sanierung ab Mitte/Ende April möglich. Der Einzug/Mietbeginn kann kurzfristig zum 1. Mai 2024, spätestens aber zum 1. Juli 2024 erfolgen.
Derzeit liegen nur die dargestellten Fotos im Sanierungszustand (!) vor. Fotos von Wohn- und Schlafzimmer folgen nach der Fertigstellung der Sanierung. Ein aktueller Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.
Angaben zur Ausstattung:
Der Wohnraum und Flur bekommen ein frisch aufbereitetes Eichenparkett. Wände und Böden im Bad und Küche werden neu gefliest. Das Bad wird mit hochwertigen Armaturen und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Alle Wände werden frisch verputzt.
Sonstiges:
Bei Interesse an der Anmietung der Wohnung sind bitte (nach einer Besichtigung) folgende Unterlagen vorzulegen:
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Letzten drei Gehaltsnachweise
- Personalausweiskopie(n)
- Selbstauskunft
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 63,00 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 153,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1968
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Sehr schöne, ruhige Lage im Herzen von Rommersdorf (vis-a-vis zur Villa Schaaffhausen) und in unmittelbarer Nähe zum Annatal. Genießen Sie den hohen und besonderen Freizeitwert dieser Bestlage.
Rommersdorf ist ein hübscher Ortsteil der Stadt Bad Honnef im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Der Stadtteil ist ein alter Winzerort, der sich bis heute viel von seinem Charme erhalten hat. Es gibt viele gut erhaltene, liebevoll gepflegte Fachwerkhäuser aus dem 17. und 18. Jahrhundert. Hier wird noch echte Nachbarschaft gelebt. So kann man auf dem Weg vom Rhein durch Bad Honnef zum Annatal, Tretschbachtal und Löwenburg oder auch umgekehrt, ein herrliches Fleckchen Rheinland erleben.
Der Ortskern von Bad Honnef, mit seiner vielfältigen Infrastruktur an Geschäften, Ärzten und Restaurants, kann fußläufig in 10 Minuten erreicht werden.
Objektadresse
Schaaffhausenstraße 12
53604 Bad Honnef
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
JL
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