3-Zi.-Wohnung mit spektakulärem Südwest-Blick über den Rummelsburger See
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Objekt-Nr: OM-288168
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 2.600 €
Heizkosten: 210 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 270 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 480 €
Mietsicherheit: 7800 €
Miete Garage/Stellplatz: 135 €
Übernahme ab: 1. Mai 2024
Objektbeschreibung:
Wohnen an der Rummelsburger Bucht - Die Wohnung liegt im Süd-Osten Berlins an der Grenze zum Szene-Bezirk Friedrichshain und vereint das urbane Stadtleben mit den Vorzügen des Naherholungsgebietes des Rummelsburger Sees. Angeboten wird eine lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung, mit großzügigem Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Fahrstuhl.
Angaben zur Ausstattung:
- großzügiger Balkon mit Blick über den Rummelsburger See (Süd-/ Westausrichtung)
- Schlafzimmer mit En-Suite Bad
- Arbeits-/Kinderzimmer mit Wasserblick
- Wohn-/Essbereich mit Panoramablick
- hochwertige Einbauküche inkl. Geräte
- HWR
- Gästebad
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation
Sonstiges:
Vermietung von privat. Kontaktieren Sie uns gern, wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 94,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 56,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 2023
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt am Paul-und-Paula-Ufer des Rummelsburger Sees und wird nur durch eine schöne Uferpromenade vom Wasser getrennt. Der Bahnhof Ostkreuz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet eine perfekte Anbindung an den Flughafen (16 Minuten) und den Fern-und Regionalverkehr. Der angrenzende Friedrichshainer Kiez ist ebenfalls fußläufig zu erreichen und bietet mit seinen Cafés, Restaurants, Bars und kulturellen Angeboten beste Voraussetzungen, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Für Erholung und Ruhe sorgen das Naherholungsgebiet des Rummelsburger Sees, sowie die Wuhlheide, die Stralauer Halbinsel und der Treptower Park.
Objektadresse
Ingrid-Reschke Straße 5
10317 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Familie Friedrich
0175
5176254
E-Mail an Anbieter
