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Objekt-Nr: OM-288132

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Miete zzgl. NK: 1.690 €

Heizkosten: 200 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €

Mietsicherheit: 5070 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Wunderschöne, lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnun­g im schönen Stuttgarter Süden (nahe Bihlplatz) mit traumhaften Ausblicken zum Hasenberg & der grünen Karlshöhe.

Die neu renovierte Wohnung -Erstbezug nach Sanierung- mit hellen, weiß gekalkten Eiche-Landhausdielen, Regendusche und vollausgestatteter Einbauküche (Kühl-Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd, Backofen) lässt die Herzen aller Ästheten und Design-Liebhaber höher schlagen.

Toll geschnittene Wohnung mit Ausblick & offenem Grundriss:

Auf der ersten Ebene:
- großzügige weiße Einbauküche mit frei stehendem Küchenblock und Bartresen
- loftartiger Wohn-Koch-Essbereich für zeitgemäßes Wohnen
- Schlaf-/Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer
- separates Gäste-WC mit Designer-Fliesen

Auf der oberen Etage:
- Schlafzimmer mit Blick zu den Sternen
- helles Badezimmer mit Regendusche und Platz für Waschmaschine & Trockner.

Angaben zur Ausstattung:
- Die Wohnung ist mit neu verlegten weiß gekalkten Eiche-Parkettdielen ausgestattet.

- Das gesamte Dach, inklusive Dämmung und allen Fenstern wurde erneuert & entspricht den neuesten energetischen Standards.

- Das moderne Bad mit Regendusche, Fußbodenheizung & großflächigen Fliesen im Duschbereich bietet reichlich Platz für Waschmaschine & Trockner.

Außerdem gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen eigenen großzügigen Abstellraum der wunderbar als Weinkeller genutzt werden kann im Tiefkeller.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 4. OG

Wohnfläche: 90,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: 5 Minuten zum schönen Bihlplatz, mit toller Gastronomie (Restaurant Ochsen), Brasserie, Bäckerei, Apotheke, Buch im Süden und eigenem Markt immer samstags.

Auch der Marienplatz mit zahlreichen Szene-Cafés und Bars ist nur eine Bahnstation oder 15 Gehminuten entfernt.

In zwei Minuten läuft man in der Waldebene Süd für tolle Spaziergänge oder Joggingrunden.

Nächste U-Bahn-Station Bihlplatz oder Südheimer Platz (hier auch Supermarkt)- jeweils max. 5 Minuten.

Objektadresse

70199 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

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