Frisch sanierte 2-ZKB mit Süd-Balkon in Augsburg Haunstetten, provisionsfrei
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Objekt-Nr: OM-287759
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 275.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 10000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Haunstetten präsentieren zu dürfen. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Sie wurde kürzlich umfangreich renoviert und bietet ein modernes Ambiente für ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, die Sie direkt in den Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ermöglicht Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.
Die Küche bietet genug Platz für eine umfangreiche Küchenzeile sowie einen Esstisch. Die hochwertige Badausstattung mit einer großen Regendusche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen Komfort und Entspannung.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der praktische Grundriss der Wohnung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der Ihnen das Parken Ihres Fahrzeugs direkt am Haus ermöglicht. Damit entfällt die zeitraubende Parkplatzsuche und Sie haben immer einen gesicherten Parkplatz für Ihr Auto.
Die Bilder zeigen Einrichtungsbeispiele. Die Wohnung kann sofort bezogen werden und ist nicht möbliert.
Angaben zur Ausstattung:
Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung gelegt. Der Bodenbelag besteht aus Vinyl in Eichenoptik, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die Schalter und Steckdosen wurden erneuert und die gesamte Beleuchtung wurde auf LED-Technik umgestellt, was für eine energieeffiziente und angenehme Beleuchtung sorgt. Ein E-Check wurde kürzlich durchgeführt, um höchste Sicherheitsstandards zu gewährleisten.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer, der Ihnen den Komfort ermöglicht, Ihre Wäsche direkt in der Wohnung zu erledigen. Ein großes Kellerabteil mit Licht und Strom bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Sonstiges:
Die Limmer & Kreis Immobilien GmbH ist Eigentümer der Wohnung und kein Makler.
Beim Erwerb der Immobilie fällt für Sie folglich keine Provision an.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 63,00 m²
Nutzfläche: 66,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 145,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1982
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Jupiterstraße 31 in Augsburg-Haunstetten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Naherholungsgebieten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Tram) lässt Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Augsburg gelangen.
Objektadresse
Jupiterstraße 31
86179 Augsburg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Felix Limmer
0162
9305603
E-Mail an Anbieter
