Erstbezug einer sonnigen 3-Zimmer Wohnung mit kleinem Garten, EBK, Fußbodenheizung
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Objekt-Nr: OM-287527
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.356 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 270 €
Mietsicherheit: 4000 €
Miete Garage/Stellplatz: 85 €
Übernahme ab: 1. Juni 2024
Objektbeschreibung:
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einem eigenen Privatgarten, eignet sich perfekt für entspannte Momente im Freien. Durch ihre hohen Fenster besticht die Wohnung mit ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit seiner großen hochwertigen und vollausgestatteten Einbauküche ist ein Ort zum Wohlfühlen und Verweilen – ideal für gemütliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in den Garten, während eine Terrasse den Wohnbereich zusätzlich erweitert.
Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind harmonisch in den gut durchdachten Grundriss integriert. Ein modernes Badezimmer mit einer geräumigen, ebenerdigen Dusche und einer Badewanne sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss runden den Wohnkomfort ab.
Im Quartier Beelitz-Heilstätten, auf dem weitläufigen Terrain der historischen Heilstätten gelegen, findet man den perfekten Ort zum Neu-Verwurzeln. Mit rund 800 Häusern und etwa 500 Wohnungen fügt sich das Ensemble sanft in die bestehende Waldlandschaft ein. Die Architektur des Quartiers zeugt von einem charmanten Mix aus historischem Flair und modernen Elementen, die diesem Ort eine einzigartige Atmosphäre verleihen.
In direkter Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine ausgezeichnete Infrastruktur durch die nahegelegene Bahnanbindung und Bushaltestellen. Ein REWE-Supermarkt, eine Bäckerei, ein Café, ein Ärztehaus und eine Vielzahl von Bildungs- und Betreuungseinrichtungen stehen zur Verfügung. Ladesäulen für E-Fahrzeuge, ein Glasfaseranschluss, ein idyllischer Waldsee und weitläufige Parkanlagen runden das Bild eines idealen Wohnorts ab.
Angaben zur Ausstattung:
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Privatgarten
- Tiefgaragenstellplatz inkl. beheizter Einfahrt
- vollausgestattete Einbauküche inkl. Kühlschrank, Tiefkühler, Spülmaschine, Herd, Ofen, Abzugshaube,..
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
- Markenarmaturen in den Bädern
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
- 3-fach isolierverglaste Fenster, elektrische Jalousien
- Fußbodentiefe Fenster, ca. 3m Raumhöhe für angenehmes Raumgefühl
- Aufzug in alle Etagen und in die Tiefgarage/Keller
- Separater abschließbarer Kellerraum
- Fahrradabstellplätze im Untergeschoss
- Breitband-Glasfaseranschluss, LAN-Buchsen in jedem Zimmer
- Videogegensprechanlage
- KfW-55 Energie-Effizienzhaus - geringe Energiekosten
Sonstiges:
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Es wird ebenfalls ein Staffelmietvertrag geschlossen.
Nach einer Besichtigung sind zur vollständigen Bewerbung folgende Unterlagen einzureichen:
- Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Schufaauskunft
- Personalausweis
- Mieterselbstauskunft (liegt im Inserat zum Download/Ausdruck)
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 84,77 m²
Nutzfläche: 87,30 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 48,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 2023
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einem historischen und modernen Wohngebiet, dem Quartier Beelitz-Heilstätten, und ist ein Paradies für Naturfreunde und Stadtenthusiasten gleichermaßen.
Profitieren Sie von idealen Verkehrsanbindungen, entweder über die Autobahn A9 oder den öffentlichen Nahverkehr. Die Bahnlinie RE7 verbindet Potsdam und Berlin, während Buslinien 641 und 645 auch Werder und Brandenburg/Havel erreichbar machen.
Innerhalb des Quartiers sind alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, darunter ein REWE-Supermarkt, Bäckerei, Café, Restaurants, eine Kita, Schule und Ärztehaus.
Attraktionen wie der Baumwipfel- und Barfußpfad Baum & Zeit sind zu Fuß erreichbar und bieten eine wunderbare Möglichkeit zur Erholung. Die Stadt Beelitz bietet zusätzlich weitere Möglichkeiten für Naherholung und viele Arbeitsmöglichkeiten in der Nähe.
Ein Blick auf die offizielle Website des Quartier Beelitz-Heilstätten gibt weitere Informationen:
https://www.beelitzheilstaetten.de/
Objektadresse
Blauer Ring 3
14547 Beelitz
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Hausverwaltung - Norman Rosemann
E-Mail an Anbieter
