-helle, gut geschnittene & ruhige 2,5 Raum mit Tageslichtbad & Balkon
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Objekt-Nr: OM-287331
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 104.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 10000 €
Hausgeld mtl.: 210 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
-6-Familienhaus
-gepflegt
- ruhige Lage an einer Sackgasse
- Fassade zur Straße und teilweise Giebel gefließt
- Fußböden in der Wohnung und überwiegend auf den Gemeinschaftsflächen in Marmor
- optimal geschnittener Grundriss
Aufteilung Wohnung I. OG rechts
24,6 qm Wohnen mit MArmorboden
14,2 qm Schlafen mit hellem Laminat
9,2 qm Küche/Essen mit Fliesen
4,0 qm Tageslichtbad (neu 2015) mit barrierefreier Dusche (1,80 X 0,90 qm), Boden & Wandfliesen
6,8 qm Diele, Garderobe mit Marmorboden und Zugang zu allen Räumen
0,4 qm Abstellraum mit Marmorboden
3,5 qm Balkon/Loggia (Grundfläche 7 qm) mit Fliesen
5,6 qm Keller mit Fenster
Angaben zur Ausstattung:
- alle Fenster + Balkonzugang haben Rolladen
- die monatlichen NK-Vorauszahlungen beinhalten die Heizkosten
- zusätzlich besteht eine Gemeinschaftswaschküche + großer Trockenraum
Sonstiges:
- die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage
€ 480,00 Nettokaltmiete Wohnung
€ 70,00 Garagenmiete (Optional)
€ 35,00 Stellplatz (Optional)
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 61,81 m²
Nutzfläche: 5,65 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 145,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1967
Ausstattung: Balkon, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
- Sackgasse zum Rhein-Herne-Kanal
- nähe Geschäfte für den täglichen Bedarf
- nähe Wochenmarkt
- nähe Südpark
- gute Verkehrsanbindung
- 50 m zum ÖVNP
- 2 km zur A 42, A 43
- 5 km zur A 2
Objektadresse
Saarstr.2
45663 Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Ulrich Wille
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