Ladenfläche mit großem Terrassenbereich
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-287242
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Einzelhandelsladen
Kaufpreis: 749.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die neuwertige Ladenfläche wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und befindet sich in zweiter Reihe in Sichtweite zur Niendorfer Seebrücke und somit in unmittelbarer Strandnähe. Die ca. 82m² große Terrassenfläche eignet sich perfekt für die Präsentation von Waren, für Sitzplätze oder für Werbezwecke. Der Verkaufsraum wurde für den letzten Mieter durch Trockenbauwände in 4 separate Räume geteilt. Diese sind im Grundriss rot eingezeichnet und lassen sich auch jederzeit wieder entfernen. Eine Vollgastronomie ist nicht möglich. Zu der Gewerbeeinheit gehören 3 Pkw-Stellplätze. Diese sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Sonstiges:
Haferkamp Stiftung
Strandallee 11
23683 Scharbeutz
Stiftungsvorstand
Jens-Hendrik Haferkamp
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 123,00 m²
Neben-/Lagerfläche: 21,10 m²
Verkaufsfläche: 103,00 m²
Schaufensterfläche: 11,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 3
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 68,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 68,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2020
Ausstattung: Barrierefrei
Lagebeschreibung: Niendorf gehört zur Gemeinde Timmendorfer Strand und hat sich in den letzten Jahren prächtig entwickelt. Urlauber sind schon längst nicht mehr nur zu den Ferienzeiten anzutreffen und sorgen das ganze Jahr für stetige Bewegung in dem Küstenort.
Objektadresse
Strandstraße 136
23669 Timmendorfer Strand
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Jens-Hendrik Haferkamp
0176
17665000
E-Mail an Anbieter
