Exklusives Wohnerlebnis mit freiem Blick auf das Wattenmeer und die Salzwiesen
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Objekt-Nr: OM-287241
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 1.075.000 €
Hausgeld mtl.: 400 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die exklusive Ferienwohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten in exponierter Lage am Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer unmittelbar an den Dünen. Die Ferienwohnung bietet eine moderne und komfortable Ausstattung mit hochwertigen Materialien, einem geschmackvollem Grundriss und einem überdurchschnittlichen großen Balkon mit traumhaften Blick auf das Wattenmeer und die Salzwiesen.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist aufwendig möbliert und mit technischen Geräten ausgestattet,verfügt über 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten und hochwertigen Einbauschränken. Wohnbereich mit bodentiefer Panoramaverglasung und moderner Einbauküche.
Über zwei Schiebelemente betritt man den großzügigen Balkon mit Blick auf das Wattenmeer und die Salzwiesen.
In der gesamten Wohnung sind hochwertige Keramikböden verlegt. Das Badezimmer bietet eine bodentiefe Dusche, einen Doppelwaschtisch mit integriertem Badmöbel und großer beleuchteter Spiegelnische sowie Handtuchwärmer.
Eine Sauna (Röger) lädt zum Entspannen ein. Abschließbarer Fahrradstellplatz im Haus.
Sonstiges:
Die Immobilie kann sowohl gewerblich vermietet werden als auch rein privat genutzt werden- eine Pflicht zur Vermietung an Feriengäste besteht nicht.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 75,26 m²
Nutzfläche: 75,26 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 48,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2012
Ausstattung: Balkon, Duschbad, Sauna, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule
Lagebeschreibung:
In zentraler exponierter Lage auf Juist direkt hinter den Dünen
und in erster Reihe zum Wattenmeer und den Salzwiesen. Der Strand und das Zentrum von Juist sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Objektadresse
26571 Juist
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
