Laden für Friseur/Kosmektik/Praxis/Büro etc.
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Objekt-Nr: OM-286991
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Miete zzgl. NK: 780 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 215 €
Mietsicherheit: 2340 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
gepflegte, gut ausgestattete Gewerberäume in Neu-Ulm in einer Ladenzeile inmitten eines großen Wohngebietes zu vermieten. Im Laden befindet sich seit über 10 Jahren ein Friseutsalon mit Kosmetik. Die Räumlichkeiten eignen sich auch sehr gut als Praxis oder Büro., Thaimassage etc.
Sehr gute Ausstattung (Kunden-WC) separate, große Dusche mit WC, kleine EBK, komplette Beleuchtung, hohe Decken, weißer Fliesenboden, 2 Behandlungsräume, große Fensterfront, Zentralheizung, Hausmeisterservice etc. Mietbeginn nach Vereinbarung.
Energieverbrauchsausweis ist vorhanden und kann eingesehen werden.
Angaben zur Ausstattung:
teilmöbliert, kleine Einbauküche, verschiedene Schränke, 1 Friseurwaschbecken, Lamellenvorhänge, Überall Lampen und Beleuchtung. (Friseureinrichtung kann zu einem günstigen Preis übernommen werden, wenn gewünscht)
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 63,00 m²
Verkaufsfläche: 50,00 m²
Schaufensterfläche: 9,00 m²
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert: 102,20 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 178,40 kWh/(m²a)
Ausstattung: Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Der Laden befindet sich innerhalb eines großen Wohngebietes. gute, öffentlich Verkehrsanbindung, kostenlose, öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Laden, Zahnarztpraxis gleich daneben.
Objektadresse
89231 Neu-Ulm
Bayern, Deutschland
Anbieter
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