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Objekt-Nr: OM-286880
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 2.600 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 780 €
Mietsicherheit: 5200 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
1990 / 2024 kernsanierte Büro,- Praxisetage im 3.OG am Marktplatz mit Aufzug und Parkettboden.
Die Etage bietet durch die aufwendige Verkabelung mit zahlreichen Boden- und Wandausgängen die ideale Basis zur individuellen Ausgestaltung.
Momentan verfügt die Etage über sechs Zimmer, einen zentralen Empfang mit einer mobilen Bulthaup-Design-Edelstahlküche.
Der große Hauptraum ist hell und offen gestaltet.
Der Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Büro,-Praxisetage
Angaben zur Ausstattung:
Unter Denkmalschutz stehendes Stadthaus mit weißen Isolierglasfenstern, Dach mit Titanzinkblech und roter Biberschwanzeindeckung .
Die Innenwände sind verputzt und weiß gestrichen. Die Innentüren sind mit Echtholzfurnier , graublau mit Edelstahldrückergarnituren.
Alle Zimmer verfügen über Einbauschränke
Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Sonstiges:
Mietdauer mindestens 2 Jahre und mehr
Im Erdgeschoß befindet sich ein Optikgeschäft, eine Gastronomie
im 1.OG eine Augenarztpraxis
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Büro-/Praxisfläche: 260,00 m²
Gesamtfläche: 260,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1990
Ausstattung: Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Lage ist einzigartig am Marktplatz, Fußgängerzone, ZOH 200m entfernt.
Die Fußgängerzone ist in diesem Bereich stark frequentiert, z.B. werden vor dem Eingang die Märkte, z.B. Weihnachtsmärkte aufgestellt,
direkt an der Fußgängerbrücke zum Rotmain-Center-Bayreuth
95444 Bayreuth
Bayern, Deutschland
Hans Krehn
0921
853344