Service-Wohnen "Am Ellinger Tor"
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Objekt-Nr: OM-286736
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 269.000 €
Hausgeld mtl.: 512 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die Hauptnutzung des Service-Wohnen Am Ellinger Tor sind barrierefreie Wohnungen mit Gemeinschaftsräumen, deren Konstruktion bzw. Zuschnitt und Ausstattung überwiegend auf den 3. Lebensabschnitt abgestimmt sind. Dieses sind einerseits funktional praktische Räume mit hohem Wohnwert und andererseits bauliche Vorkehrungen für eventuelle Betreuungs-/ Pflegesituationen des Lebens. Der Haupteingang des Service-Wohnens, der über ein hotelähnliches Flair verfügt, befindet sich in dem zur Nürnberger Straße ausgerichteten, ostseitigen Eingangshof. Die Servicewohnungen erschließen sich ab dem Erdgeschoss bis in das 4. Obergeschoss. Insgesamt sind ca. 47 senioren/-behindertenfreundliche Wohnungen vorhanden. In der Service-Wohnanlage sind unter anderem ein Terrassenzimmer als Speise- und Veranstaltungsraum, ein Foyer inkl. Empfang, ein Mehrzweckraum, ein Gymnastikraum, Hygiene- und Personalräume und ein Wohlfühl- bzw. Pflegebad vorhanden. Die Wohnanlage ermöglicht seinen Bewohnern ein selbstbestimmtes, unabhängiges Leben. Tagespflege, Verwaltung und Beratung der Diakonie Weißenburg befinden sich in direkter Nähe und können bei Bedarf in Anspruch genommen werden.
Angaben zur Ausstattung:
Im Kaufpreis ist eine neuwertige Küche inbegriffen. Eventuell können neuwertige Möbel mit übernommen werden.
Sonstiges:
Im Hausgeld sind 135 Euro für den Basis-Service der Diakonie enthalten.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 65,90 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 45,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2019
Ausstattung: Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die idyllische Lage im Grünen, die Geborgenheit, welche die historischen Stadtmauern vermitteln, die kurzen Wege zur Selbstversorgung sowie das Bewusstsein für Geschichte und Tradition machen Weißenburg – die ehemals Freie Reichsstadt mit römischen Wurzeln – so lebens- und liebenswert. Zum einen ist die Gemeinde überschaubar genug, um kurze Wege zur Bäckerei, Metzgerei oder dem Supermarkt zu ermöglichen, zum anderen ist die Kreisstadt groß genug für eine hervorragende medizinische Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Objektadresse
Schwärzgasse 1B
91781 Weißenburg
Bayern, Deutschland
Anbieter
0160
5918114
E-Mail an Anbieter
