Charmante EG-Altbau-Gewerbeeinheit in Schöneberg
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Objekt-Nr: OM-286502
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.950 €
Heizkosten: 130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 5850 €
Übernahme ab: 1. März 2024
Objektbeschreibung:
Das Haus mit seiner ansprechenden Gründerzeitfassade
stammt aus dem Jahr 1905 und liegt in einer ruhigen
Seitenstraße. Es wurde im Jahr 2016 und 2017
aufwendig saniert und modernisiert.
Angaben zur Ausstattung:
Die Erdgeschosseinheit verfügt über große Fenster zur Straße und ist mit Holzdielen sowie mit repräsentativem Stuck ausgestattet.
Im Innenhof steht eine angeschlossene Terrasse zur Verfügung.
Die Gewerbeeinheit verfügt über drei Zimmer, eine Einbauküche, einen Kellerraum (direkt über die Einheit zu erreichen) und ein Badezimmer.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 6
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 108,00 m²
Gesamtfläche: 108,00 m²
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 101,40 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 101,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1905
Ausstattung: Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in einer ruhigen Schöneberger
Seitenstraße.
Den S-Bahnhof Schöneberg erreichen Sie fußläufig in
fünf Minuten.
Zum Volkspark Schöneberg, zum S- und U-Bahnhof
Innsbrucker Platz sowie zum Rathaus Schöneberg
benötigen Sie lediglich zehn Geh-Minuten.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Läden
rund um die Akazienstraße sind zwei Stationen mit dem Bus entfernt.
In die Schloßstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Shoppingcentern gelangen Sie nach fünf Minuten Busfahrt.
Zwei Buslinien fahren zudem direkt zum Potsdamer
Platz bzw. zum Alexanderplatz.
Auch mit dem Pkw ist das Haus gut zu erreichen: Das Autobahnkreuz Schöneberg (Stadtautobahn Berlin) erreichen Sie nach fünf Minuten Fahrt.
Objektadresse
Fritz-Reuter-Str. 3
10827 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
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