Schöne geräumige 2-Zimmer-Wohnung
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Objekt-Nr: OM-286400
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 469 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 181 €
Mietsicherheit: 1300 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
In guter Wohnlage von Stadtfeld-Ost befindet sich diese großzügig geschnittene DG-Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,00 m² Wohnfläche in einem soliden Haus in verkehrstechnisch gut angebundener Lage auf der Olvenstedter Straße.
Die Wohnung erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.
Das Wohnzimmer ist mit ca.30 m² angenehm groß gehalten und hat einen französischen Balkon. Das Schlafzimmer ist hofseitig und somit ruhig belegen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche mit integriertem Geschirrspüler ausgestattet und bietet Platz für die Einrichtung einer Essgelegenheit.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit des Stellens einer Waschmaschine.
Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer sind mit neuem Laminat ausgestattet. Küche und Bad haben Fliesenboden.
Die Wohnung ist vollständig frisch renoviert.
Eine Kellerabteil ist ebenso vorhanden.
Die Möglichkeit der Anmietung eines hofseitigen Stellplatzes ist optional für ein monatliches Entgelt von 50,00€ gegeben.
Angaben zur Ausstattung:
Einbauküche, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Fernwärme), Laminat, Fliesen, Keller, Waschmaschinenstellplatz
Sonstiges:
Die Wohnung ist zur mittelfristigen (mind. 2 Jahre), möglichst jedoch zur langfristigen
Anmietung angedacht.
Im Haus liegt aktuell für den Empfang von TV/Radio Kabelfernsehen angeboten über MDCC an. Ebenso ist Internet über MDCC möglich.
Die Wohnung ist WG-tauglich.
Die monatliche Gesamtmiete einschließlich der Betriebskostenvorauszahlungen beträgt 650,00€.
Makleranfragen unerwünscht!
Bitte keine Kaufanfragen!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 67,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1900
Ausstattung: Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Mietobjekt befindet sich in schönem Stadtfeld Ost in attraktiver Wohnlage mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Bus und Straßenbahn. Die Haltestellen befinden sich ca. 50m vom Objekt.
In fußläufiger Erreichbarkeit befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Rewe, Edeka, Aldi, Lidl) und Bäcker. Bis zur Uni sind es ca 10min mit dem Rad. Die Distanz bis zum Bahnhof beträgt ca 15 min zu Fuß.
Objektadresse
Olvenstedter Str. 41
39108 Magdeburg
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Anbieter
0177
7654913
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