Moderne DG-Wohnung mit mega Ausblick
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Objekt-Nr: OM-286110
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 249.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €
Hausgeld mtl.: 302 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese lichtduchflutete 2 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Randlage im Süden von Bad Kreuznach.
2013 komplett saniert bietet diese 2-Zimmer Wohnung einen offenen Wohn-Essbereich mit Fensterfront (dreifach-Verglasung) und angrenzendem Balkon in Nordwestausrichtung. Genießen sie den herrlichem Ausblick und wunderschöne Sonnenuntergänge.
Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und dank seiner Fenster und des Balkonzugangs besonders hell.
Das moderne, innenliegende Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, sowie einem abgetrennten Bereich für das WC ausgestattet.
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen separaten Raum für die Waschmaschine und den Trockner.
Weitere Annehmlichkeiten bietet die Fußbodenheizung und der Aufzug der sie bequem in den 4. Stock befördert.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein optional zu erwerbender End-Carport (das letzte der Reihe) - für extra 15.000,-.
Das Haus wird durch ein energieeffizientes Solar-/ und Pelletheizsystem (2023 eingebaut) - beheizt und sorgt mit seiner Energie-Effizienzklasse "B" für angenehm niedrige Heizkosten.
Im Moment ist die Wohnung vermietet für kalt 578,-. (8,50 / qm).
Die umliegenden Wohnungen werden z.Zt zw. 9,50 bis 10,50 / qm angeboten.
inkl. Nebenkosten und Rücklagen beträgt das Hausgeld 302,- Euro
Angaben zur Ausstattung:
- dreifachverglaste Fenster
- Duschbadewanne
- großformatige Fliesen mit modernem Design
- Fußbodenheizung
- Handtuchwärmer im Badezimmer
- Warmwasser durch Solarpaneelen unterstützt
- hochwertiger Echtholzparkett (auch in der Küche)
- Großer Balkon
- besondere Deckenhöhe ohne Dachschrägen
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Aufzug
- Sprechanlage
- Fahrradraum
- Müllraum
- Carport-Stellplatz (15.000,- Euro zzgl.)
- privater Keller
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 67,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Carports: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
62,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 2013
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Bad Kreuznach ist eine Kurstadt und die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Bundesland
Rheinland-Pfalz.
In nur 35 Minuten erreichen Sie Mainz und in ca. 60 Minuten Frankfurt am Main.
Objektadresse
55543 Bad Kreuznach
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Antje Blacona
06709
7790220
E-Mail an Anbieter
