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Objekt-Nr: OM-286063

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 650.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 25000 €

Hausgeld mtl.: 468 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die in 2014 erbaute Wohnung in einem 5 - Parteien Haus mit modernem Pultdach , befindet sich in einem äußerst gepflegten , neuwertigen Zustand . Durch die rückwärtige Südlage ist sie sehr ruhig und hell .Die Aufteilung der Wohnung, mit komplett ausgestatteter Einbauküche und insgesamt 45qm Wohn/ Essbereich , ist sehr großzügig. Eine 11 qm große Süd-Loggia lädt zum Aufenthalt im Freien ein . Das Gäste -WC und ein geräumiges Vollbad inkl. bodentiefer Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner, bieten viel Komfort . Eine ca. 1,5 qm große Abstellkammer zwischen Bad und Schlafzimmer ist sehr praktisch und vielseitig nutzbar .

Angaben zur Ausstattung:
weiße , 3-fachverglaste Kunsstofffenster
geöltes Eichenparkett in sämtlichen Wohnräumen
Fußbodenheizung
elektrische Außenjalousien
Gegensprechanl­age mit Videofunktion
Handtuchtrockne­r im Bad
Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
Fahrstuhl
Kellerraum 6 qm
Tiefgaragen Stellplatz 25000 €

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 100,00 m²

Nutzfläche: 6,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 44,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2013

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Poppenbüttel im grünen Nordosten Hamburgs . Kitas , Schulen , viel Natur u.a. im nahen Alstertal , viele Sport- und Freizeitangebote und das nahe Alster-Einkaus-Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, machen den Stadtteil so beliebt .
Mehrere Buslinien befinden sich in der Umgebung . Die S Bahn Linie 1 in die Innenstadt startet am AEZ und ist mit der Buslinie 24 (330 m) schnell zu erreichen .

Objektadresse

Poppenbütteler Weg 164
22399 Hamburg
Hamburg, Deutschland

Anbieter

Ulrike Altenburg

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