Exklusive Wohnung im Herzen von Uhlenhorst
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Objekt-Nr: OM-285804
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 599.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das Leo Leistikow Quartier, auch LEO genannt, präsentiert sich als architektonisches Meisterwerk von beeindruckender Größe und zeitloser Eleganz. Majestätisch erhebt es sich über das umliegende Stadtbild und verleiht der Umgebung eine einzigartige Präzenz.
In exklusiver Lage im begehrten Stadtteil Uhlenhorst präsentiert sich diese Hochparterre-Wohnung in einem höchst Energieeffizienten Neubau.
Auf großzügigen 72 m² Wohnfläche verschmelzen hier zeitgemäßer Komfort und stilvolles Wohnambiente zu einer einladenden Wohnoase.
Das Herzstück dieser Wohnung sind die bodentiefen Fenster, die nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen, sondern auch einen tollen Blick auf die umliegende Umgebung bieten. Der offene Grundriss schafft ein luftiges Raumgefühl und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse und eine Loggia, die praktisch nutzbar sind und den perfekten Ort für schöne Stunden im Freien bieten.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung entspricht den höchsten Ansprüchen an modernen Wohnkomfort. Ein stilvoller Parkettboden erstreckt sich durch die Räume, während die Küche mit modernsten Geräten und edlen Oberflächen ausgestattet ist.
Die zentrale Lage in Uhlenhorst ermöglicht nicht nur eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum, sondern bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie verkörpert urbanes Wohnen in seiner schönsten Form und ist eine einzigartige Gelegenheit, das exklusive Lebensgefühl des Stadtteils zu erleben.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus auf Lebensqualität trifft.
Angaben zur Ausstattung:
- Baujahr 2022
- 3 Zimmer
- Sehr hochwertige Ausstattung
- Offener Wohn- und Essbereich
- Bodentiefe Fenster für optimale Belichtung
- hochwertige Plissees
- Großzügige Terasse
- Logia
- Hochwertige Küche
- Modernes Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
-Keller für zusätzlichen Stauraum
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Neuwertig
Wohnfläche: 72,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 37,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 2022
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Willkommen in Uhlenhorst, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, der mit seiner einzigartigen Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Schönheit begeistert. Gelegen zwischen der majestätischen Außenalster und dem quirligen Winterhude, bietet Uhlenhorst eine idyllische Lage, die Bewohner und Besucher gleichermaßen verzaubert.
Die Nähe zur Außenalster prägt das Freizeitangebot Uhlenhorsts maßgeblich. Hier können Bewohner und Besucher zahlreichen Wassersportaktivitäten nachgehen oder einfach nur die malerische Kulisse genießen. Der nahegelegene Hofwegpark bietet zudem eine grüne Oase mitten in der Stadt, ideal zum Entspannen, Picknicken oder für sportliche Aktivitäten.
Die lebendige Hofwegstraße und der Mühlenkamp laden mit ihren exklusiven Boutiquen, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Hier pulsiert das Herz Uhlenhorsts, wo sich Einheimische und Besucher gleichermaßen treffen.
Uhlenhorst besticht nicht nur durch seine natürliche Schönheit und seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine exzellente Infrastruktur. Mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Uhlenhorst der ideale Ort zum Leben für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.
Erleben Sie selbst den einzigartigen Charme von Uhlenhorst und entdecken Sie, warum dieser Stadtteil zu Recht als eine der begehrtesten Wohnadressen Hamburgs gilt.
Objektadresse
Leo Leistikow Allee 8
22081 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
Herr Junge
0176
31071082
E-Mail an Anbieter
