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Objekt-Nr: OM-285696
Objektart: Haus
Objekttyp: Bungalow
Kaufpreis: 305.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Emsland-Sehr gepflegter Bungalow-(Reserviert)
In sehr ruhiger Lage! Baujahr 1994.
Schön angelegter, gepflegter Garten mit überdachter Terrasse mit beidseitiger, elektr. textiler Wind-, Sicht- u. Sonnenschutzanlage, Infrarotstrahler-Schirm, Beleuchtung- alles mit Fernbedienung.
Gr. möbliertes Gartenhaus (Kunstoffenster m. Doppelverglasung).
Erweiterung, Umbau 2007 mit Dachdämmung, Dacherneuerung und laufender Modernisierung. Wärmepumpe (Junkers) und 3 Sonnenkollektoren.
Bad mit Villeroy & Boch Möblierung (altersgerecht)- elektr. Rollläden und Insektenschutz (rundum).
2 Garagen (Werkstatt) mit Sektionaltoren (elektr. Antrieb) mit Hauszugang und Stellplätze.
Energie Effizienzklasse A – Verbrauch 35,8 kWh/m2*a
(lt. Energieausweis) – Kein Reparaturstau-
Erneuerung Fliesen in Holzoptik, Einbau Kaminofen, Generalüberholung Wärmepumpe, Einbau neuer Heizkörper mit Heizungsabgleich in 2015.
Angaben zur Ausstattung:
Gesamtes Haus ist sehr gepflegt und sehr vielen prakt. Details ausgestattet. Schön angelegter Garten!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 738,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 35,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstr. mit guter Nachbarschaft.
Dorfladen und Gaststätte vorhanden.
Ärzte, viele Einkaufsmöglichkeiten etc. 7Km entfernt.
Diverse Wanderwege, Erikasee ca. 3 Km, Fischteich etc.
Objektadresse
26897 Hilkenbrook
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
