Provisionsfreie 2,5-Zimmer Wohnung in Hamburg-Harburg
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Objekt-Nr: OM-285537
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 249.000 €
Hausgeld mtl.: 262 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese freie Wohnung mit 63,72 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in Harburg. In dem 1956 erbauten Haus befinden sich insgesamt 10 Einheiten. Über die Jahre wurde die Anlage laufend instand gehalten und modernisiert. 2000 wurde eine neue Fassadendämmung installiert und 2018 eine neue zentrale Gasbrennwertheizung eingebaut.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist im Badezimmer gefliest. In der Küche ist ein Vinyl-Boden verlegt. In der restlichen Wohnung ist Laminat in heller Holzoptik verlegt. Die Einbauküche ist funktional gestaltet. Über das eine Schlafzimmer und der Küche ist der Balkon erreichbar.
Die Fenster im Wohnzimmer sind aus dem Jahr 2016, in der restlichen Wohnung aus ca. 1985. Die Elektrik wurde z. T. erneuert, sodass es einen FI-Schalter gibt.
Sonstiges:
Zudem können wir Ihnen weitere vermietete Wohnungen in dem Haus anbieten. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Sie kaufen die Wohnung direkt vom Eigentümer und sparen daher die in Hamburg üblichen ca. 3,125% Maklercourtage (inkl. MwSt.) für Käufer.
**Über uns:**
Die Paul & Paul Immobilien GmbH ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen. Unser Kerngeschäft liegt im provisionsfreien Verkauf von komplett renovierten Wohnimmobilien im Hamburger Raum.
Wir bieten Rundum-Sorglos-Pakete für Käufer und Verkäufer: https://www.paulundpaul.net/unsere-leistungen/
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Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr.
Impressums-Angaben des Anbieters des Objekts:
Paul & Paul Immobilien GmbH
Firmensitz: Apmannsweg 29
22846 Norderstedt
Registergericht: Amtsgericht Kiel
Registernummer: HRB 18552 KI
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Sven-Oliver Paul
Kontakt: Bitte nutzen Sie bei Interesse am Objekt das Kontaktformular.
Weitere Pflichtangaben (nicht für Anfragen zum Objekt):
Tel: 040 / 555 49-444
E-Mail: ohnemakler@paulundpaul.net
Details zum Datenschutz finden Sie auf unserer Website unter: https://www.paulundpaul.net/datenschutz/
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: keine Angaben
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 63,72 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 93,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1956
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich Nahe des Zentrums von Hamburg Harburg. Der S-Bahnhof Harburg Rathaus ist in rund 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet eine gute Anbindung an den Nahverkehr. Wenige Minuten weiter entfernt liegt der Bahnhof Hamburg Harburg, der neben dem Nahverkehr auch eine gute Anbindung an den Fernverkehr ermöglicht. Die Bundesstraßen 73 und 75 sind nah gelegen und stellen eine Verbindung zu den Autobahnen 7 und 261 her.
In der fußläufigen Umgebung sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gegeben sowie das Phoenix-Center Harburg. Zu Erholung und für Freizeitaktivitäten bietet Harburg verschiedene Parks wie den Harburger Stadtpark und den Lohmühlenpark mit deren Teichen. Verschiedene Fitnessstudios und ein Kino sind auch in der Umgebung gegeben.
Objektadresse
Bremer Straße 68
21073 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
Patrick Bibow
E-Mail an Anbieter
