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Objekt-Nr: OM-285501

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 398.000 €

Hausgeld mtl.: 364 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die großzügige 3-Zimmerwohnung in Westausrichtung mit Balkon, Garage und Keller befindet sich in einer Wohnanlage im Stadtteil Walhäuser-Ost.

Angaben zur Ausstattung:
Die hochwertige, zeitlose Sanitärausstattung sowie der ebenfalls hochwertige Einbauschrank im Schlafzimmer unterstreichen den Anspruch an Komfort und Stil.
Die Wohnung hat eine geräumige Wohnküche und einen weiten Flur- und Eingangsbereich.
Es befinden sich Parkett in Wohn- und Schlafräumen, sowie Fliesen in Flur, Küche und Sanitärbereichen.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 85,59 m²

Nutzfläche: 85,59 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 105,90 kWh/(m²a)

Baujahr: 1974

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Stadtteil Walhäuser-Ost.
Die Infrastruktur rund um die Wohnanlage macht das tägliche Leben besonders angenehm. In unmittelbarer Nähe finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen, einschließlich einer Waldorfschule.
Für Ihre Freizeitgestaltung steht ein Hallenbad in der Nähe zur Verfügung und Naturliebhaber werden den Schönbuchrand zu schätzen wissen, der zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.

Die sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum, die Universität und die Kliniken wird durch 4 Buslinien direkt vor Ihrer Haustür gewährleistet.
Die Wohnung liegt nahe des Technologieparks "Cyber-Valley".

Objektadresse

Erlenweg 2
72076 Tübingen
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Leonhard Essl

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