Modern, möbliertes Apartment
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Objekt-Nr: OM-285417
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.230 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 180 €
Mietsicherheit: 3690 €
Miete Garage/Stellplatz: 70 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Geräumige und komplett sanierte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger und gepflegter Wohnanlage im Münchener Stadtteil Neuperlach. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und der Balkon ist gen Westen, mit Blick ins Grüne, ausgerichtet.
Das Wohn- und Schlafzimmer verfügt über eine separate Küchennische. Der gesamte Bereich ist durch eine großzügige Fensterfront sehr gut belichtet und es wird ein tolles Wohngefühl vermittelt.
Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert:
-Fußbodenaufbau und Leisten neu, Echtholzparkett Eiche
-Elektro- und Wasserleitungen erneuert, sowie auch die Schalterelemente
-Türen und Zargen neu
-neue hochwertige Küche inkl. aller Elektrogeräte, Spülmaschine vorhanden
-neues Badezimmer (Regendusche und Handbrause), Waschmaschine (neu) vorhanden
Die Wohnung wurde im März 2023 komplett neu eingerichtet und wird möbliert vermietet.
Angaben zur Ausstattung:
Kellerabteil einzeln abschließbar.
Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 31,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Apartment befindet sich in Neuperlach, einem Stadtteil des Bezirks Ramersdorf-Perlach im Südosten Münchens. Eine sehr gute Infrastruktur, ein breites Betreuungs- und Bildungsangebot sowie ein attraktives Freizeitangebot zeichnen diese Wohnlage aus.
In einem Umkreis von nur ca. 600 m erreichen Sie 4 Supermärkte, von denen einer nur etwa 5 Gehminuten von Ihrer Haustüre entfernt liegt. Hier befindet sich außerdem eine Apotheke. Weitere Geschäfte befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite und wer ein größeres Angebot benötigt, wird sicherlich im ca. 10 Gehminuten entfernten Einkaufszentrum “PEP Neuperlach” fündig.
Mehrere umliegende Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein. Der SVN Sportpark, ein Kletterzentrum mit Turnhalle, liegt nur etwa 7 Minuten fußläufig entfernt.
Insbesondere für die Kleinen ist gesorgt: eine Mittelschule befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, eine Grundschule erreichen Sie nach 5 und eine Realschule nach 9 Gehminuten. In einem Umkreis von ca. 600 m liegen außerdem 4 Kindertagesstätten.
An den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie über eine nur etwa 4 Gehminuten entfernte Bushaltestelle angeschlossen. Der U-Bahnhof “Neuperlach Zentrum”, den Sie nach nur etwa 4 Minuten mit dem Rad oder 10 Minuten zu Fuß erreichen, verbindet Sie mit dem gesamten Münchner Stadtgebiet und bringt Sie in nur 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof.
Objektadresse
Annette-Kolb-Anger 15
81737 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
Michael Zeisner
E-Mail an Anbieter
