1 Zimmer Erdgeschosswohnung in Ilmenau für 410 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-285365

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 410 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 149 €

Mietsicherheit: 1230 €

Miete Garage/Stellplatz: 30 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Dieses Appartement ist ein gemütlicher und modern ausgestatteter Wohnraum - perfekt für Berufspendler, Studenten oder ein befristetes Arbeitsverhältnis. Die Mietdauer ist befristet bis zu 2,5 Jahre möglich, nach Absprache auch unbefristet.

Kostenaufstellung:
Kaltmiete: 410€
Stellplatz: 30€
Nebenkosten warm: 149€
Gesamt: 589€
Kaution: 1230€

Angaben zur Ausstattung:
Das 44,12 qm große Appartement ist vollständig möbliert. Die Ausstattung umfasst Flur, Bad (Dusche/WC), Wohn-Schlafzimmer, hochwertiger Möblierung, einer Einbauküche, Abstellraum, ebenerdiger Terrasse, Keller sowie Waschkeller und einem PKW Stellplatz. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für Tageslicht und ermöglichen über den Küchenbereich den Zugang zur Terrasse. Im Waschkeller befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, der mit der Wohnung verbunden ist.

Die neuwertige Einbauküche ist vollständig mit Markengeräten ausgestattet und löffelfertig - inkl. Herd (Ceranfeld), Backofen, Spüle, Geschirrspüler sowie Geschirr und Besteck.

In der Warmmiete sind bereits alle Nebenkosten, die Möblierung und die Nutzung des Stellplatzes enthalten. Wasser und Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet (Jahresabrechnung).
Optional kann für einen Aufpreis der Strom ebenfalls in die Nebenkosten fließen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund der Möblierung Haustiere und Raucher nicht gestattet sind.

Zum Abschluss des Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:
Selbstauskunft (Vordruck erhältlich nach der Besichtigung), Mietschuldenfreiheit, eine aktuelle Schufa-Information, Kopie Personalausweis (Vorder u. -Rückseite) sowie ein Gehaltsnachweis der letzten drei Monate.

Energie
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Die Vermietung erfolgt von privat. Bitte melden Sie sich gerne mit ein paar Infos zu Ihrer Person.

Sonstiges:
Englisch:
This apartment is a cozy and modernly equipped living space - perfect for commuters, students or a temporary employment contract. The rental period is possible for a limited period of up to 2.5 years, or for an unlimited period upon agreement.

Cost breakdown:
Basic rent: €410
Pitch: 30€
Additional costs warm: €149
Total: €589
Deposit: €1230

Furnishing
The 44.12 sqm apartment is fully furnished. The facilities include a hallway, bathroom (shower/toilet), living room/bedroom, high-quality furniture, a fitted kitchen, storage room, ground-level terrace, cellar and laundry room and a parking space. Floor-to-ceiling windows provide daylight and allow access to the terrace via the kitchen area. There is a washing machine connection in the laundry room that is connected to the apartment.

The new fitted kitchen is fully equipped with branded appliances and is ready to move in only with a suitcase - including stove (ceramic hob), oven, sink, dishwasher as well as crockery and cutlery.

The rent includes all costs (basic and warm), furniture and use of the parking space. Water and heating are billed according to consumption (annual billing).
Optionally, the electricity can also be included in the additional costs for an additional charge.

Description of the location
The apartment is located on the ground floor of the residential building at Erfurter Straße 31c. The building is located on a residential street surrounded by trees and green areas. The atmosphere in the house is considerate and harmonious.

The property is located close to the center, right next to the old town of Ilmenau. Supermarkets, drugstores, pharmacies, restaurants and other shops can be reached within a few minutes on foot.
Overall, Ilmenau has good infrastructure and transport connections. Erfurter Straße is a direct connection to the road network, making other parts of the city and surrounding towns easily accessible. The A71 motorway access is only a few minutes away by car – ideal for commuters. Public transport is also well developed, there is a bus stop right next to the house and the main train station is also easily accessible.

Distances:
A71 motorway: 2.7 km,
Old Town: 0.4 km,
Central station: 1.4 km
University of Ilmenau: 2.5 km

Please understand that due to the furnishings, pets and smokers are not permitted.

The following documents are required to conclude the rental agreement:
Self-disclosure (form available after the viewing), freedom from rent debt, current Schufa information, copy of your identity card (front and back) and proof of salary for the last three months.

Energy
Year of construction: 1993
Heating: Central Heating
Main energy sources: gas

The rental is done privately. Please feel free to get in touch with some information about yourself.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 44,12 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 100,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1993

Ausstattung: Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses in der Erfurter Straße 31c. Das Gebäude wiederum befindet sich in einer Wohnstraße, die von Bäumen und grünen Flächen umschlossen ist. Die Atmosphäre im Haus ist rücksichtsvoll und harmonisch.

Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.
Das Objekt liegt zentrumsnahe direkt neben der Altstadt von Ilmenau. Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Restaurants und sonstige Geschäfte sind binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Ilmenau hat insgesamt eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Erfurter Straße ist eine direkte Anbindung an das Straßennetz, so dass andere Teile der Stadt und umliegende Städte leicht erreichbar sind. Die Autobahnzufahrt A71 ist nur wenige Autominuten entfernt – ideal für Berufspendler. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Haus und der Hauptbahnhof ist auch gut erreichbar.

Entfernungen:
Autobahn A71: 2,7 km,
Altstadt: 0,4 km,
Hauptbahnhof: 1,4 km
Universität Ilmenau: 2,5 km

Appartement schön möbliert / gute Verkehrsanbindung, Ilmenau

Objektadresse

Anbieter

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