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Objekt-Nr: OM-285252

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 1.149.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Massivbau Porotonstein (36,5 cm).
Innenwände aus Kalksandsteinen.
Die lichte Raumhöhe beträgt 2,50 m (auch Keller)
Bodentiefe Fenster, 3-fach verglast
UG: Hauswirtschaftsraum, Keller, Arbeitszimmer/Schlafzimmer
EG­: Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, Duschkabine, WC)
DG: große Schlafzimmer, Badezimmer (Duschkabine, WC), schöne Sonnenterrasse

Angaben zur Ausstattung:
- ruhiges, modernes Wohnviertel mit guter Verkehrsanbindung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Viessmann
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Bodentiefe Fenster, 3fach verglast
- hochwertiger Holzparkett aus Eiche
- Zweiholm-Treppe mit Eiche-Massiv-Stufen
- Einbauküche der Marke Nolte ist mit hochwertigen Geräten der Marke Miele ausgestattet
- Terrasse mit Markise
- 2 PKW-Stellplätze
- Wallbox 11 kW
- Gartenhaus
- Es gibt die Möglichkeit, einen Wäscheschacht vom Dachgeschoss bis hin zum Untergeschoss zu nutzen.

Sonstiges:
Falls einen Makler im Verkaufsprozess zugezogen wird, muss mit entsprechenden zusätzliche Kosten rechnen.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 172,00 m²

Grundstücksfläche: 238,00 m²

Nutzfläche: 30,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 17,80 kWh/(m²a)

Baujahr: 2022

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Angenehmer, ruhige Wohnlage in Gonsenheim.
Autobahn in 3 Minuten
In direkter Umgebung finden Sie alles, was man für gemütliche Leben braucht: Schule (Grund-, Hauptschule, Otto-Schott-Gymnasium)
Ärztep­raxen, Cafés, Bäckereien und Supermärkte (Aldi, Rewe, DM) in der Nähe

Objektadresse

Am großen Sand 11b
55124 Mainz
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

01573 8055585

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