Stilvolles Architektenhaus im Naturschutznahen Himmelmoor steht zum Verkauf
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Objekt-Nr: OM-285183
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 650.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Bei diesem schönen Architektenhaus (freistehend) handelt es sich um ein top gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter, verkehrsberuhigter Wohnlage nahe dem Naturschutzgebiet Himmelmoor. Es wurde massiv „Stein auf Stein“ in L-Form errichtet.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 633m² und einen wunderschönen, sehr ansprechend angelegtem, Garten. Eine Garage bietet Platz für bis zu zwei Pkws, davor befindet sich eine weiterer möglicher Stellplatz bzw. die Auffahrt.
Durch die sehr stilvolle Vollholz-Mahagoni-Eingangstür treten Sie in die Eingangsdiele des Hauses mit einem großzügigen Garderobenbereich und Aufgang zum Obergeschoss. Der sich im Erdgeschoß anschließende Wohnbereich bietet durch seine Größe besonderen Wohnkomfort; ein darin verankerter großer Bartresen und der sich anschließende Kaminbereich begrüßt einladend seine Gäste. Vom Wohnbereich haben Sie gleichzeitig einen traumhaften Ausblick in den liebevoll angelegten Garten und Zugang zu Ihrer sonnigen Terrasse.
An den großzügen Wohnbereich angeschlossen befindet sich das Gäste-WC, die Küche und das Schlafzimmer und von dort aus wiederum das große Dusch- und Poolbad, das zum Wellnessen einlädt.
Die großzügig eingerichtet Wohn-Küche im Erdgeschoss bietet gleichsam viel Platz zum Klönen, Verweilen und Essen.
Ins Obergeschoss führt eine wertvolle Natursteintreppe in weitere 3 Wohnräume, die die verschiedensten Möglichkeiten der Raumnutzung inkl. weiterem Küchenanschluss bieten, ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Ein modernes Duschbad rundet den Grundriss in diesem Bereich hervorragend ab.
Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin unter der angegebenen Telefonnummer zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.
Angaben zur Ausstattung:
- Sehr gelungene Raumaufteilung nach Architektenvorgaben mit phantastischen Raumgrößen
- besonderer Blickfang der Bartresens im unteren Wohnbereich
- gute Heizungsanlage (in ca. 11/2012 Gas-Brennwerttechnik)
- Echtholzfenster unten, neue Veluxfenster im 1.OG
- Kamin
- 2 Terrassenbereiche
- Pkw-Doppelgarage und Stellplatz
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 182,00 m²
Grundstücksfläche: 633,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 151,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1984
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich nahe dem Naturschutzgebiet Himmelmoor, in zentraler und sehr guter Wohnlage von Quickborn.
Alle Belange des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, etc. befinden sich im Umfeld.
Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulzentren, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogeriemärkte,Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind fußläufig zu erreichen.
Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 und B4, sowie andererseits durch die AKN bestens gegeben. Die Bahnstation der AKN ist fußläufig erreichbar.
Objektadresse
25451 Quickborn
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
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