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Objekt-Nr: OM-284866
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 55.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
- Bitte keine Makleranfragen
- Keine Provision, da direkt vom Eigentümer
- Einfamilienhaus im Reihenhauscharakter am Ortsrand von Liebenau
- im Erdgeschoss ca. 123 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Nutzfläche aufgeteilt in 3 Zimmer,
Küche, Waschküche, Bad (mit Dusche, Waschbecken), WC (mit Waschbecken), Flure und
Abstellraum
- im Dachgeschoss, 3 Zimmer, ca. 60 m² Nutzfläche (nicht in der
Wohnflächenberechnung enthalten)
- kein Keller
- 2 Split-Klimaanlagen (auch zur Wärmeerzeugung) mit kleineren Solarmodulen
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 2017 mit Rollläden
- Raumaufteilung zweckmäßig und großzügig
- Eigenlandgrundstück
- das gesamte Grundstück umfasst 4693 m². Davon werden 200 / 1000stel (938 m²)
Miteigentumsanteil, verbunden mit dem Sondereigentum an diesem Einfamilienhaus
zugerechnet
Sonstiges:
Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Vorbesitzers oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 123,00 m²
Grundstücksfläche: 938,00 m²
Nutzfläche: 70,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 2
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 68,34 kWh/(m²a)
Baujahr: 1946
Ausstattung: Garten
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
- Grundversorgung und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs, Grundschule und
Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung
Pennigsehler Str.343
31618 Liebenau
Niedersachsen, Deutschland
05261
89432
0173
7374998