5 Zimmer Einfamilienhaus in Laboe für 785.000 € zum Kaufen

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Objekt-Nr: OM-284794

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 785.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde im Jahr 2013 fertig gestellt. Es befindet sich in fast neuwertigem Zustand. Es wurde sehr solide, Stein auf Stein gebaut, KfW 70 Standard.
Auf der Südseite des Hauses befindet sich eine ca. 70 qm große Holzterrasse. Aus dem Wohn Essbereich kommt man direkt auf diese Terrasse.
Die Raumaufteilung ist im Erdgeschoss bewusst großzügig gestaltet, trennende Türen gibt es nur wenige.
Vom Flur aus führt eine Holztreppe in den ersten Stock.
Dort befinden sich das große Bad mit Dusche und Wanne und die 3 Schlafräume für Eltern und Kinder. Das Gästebad befindet sich im Erdgeschoss.
Im Flur des ersten Geschosses ist derzeit ein Arbeitsplatz eingerichtet von dem aus man sogar einen kleinen Blick auf die vorbei fahrenden Schiffe hat.
Das Haus verfügt über modernste Haustechnik. Unter Anderem gibt es eine Be und Entlüftungsanlage mit Filtern sowie eine Vorrichtung für die Installation einer Solaranlage.

Sonstiges:
Bitte seien sie so freundlich bei ihrer Kontaktaufnahme ihre Telefonnummer anzugeben.
Besichtigungstermine können nur telefonisch vereinbart werden. Am Telefon können Sie auch weitere Informationen erhalten.
Das Haus wird „von privat „ verkauft. Ein Exposee wird nicht verschickt.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 128,00 m²

Grundstücksfläche: 322,00 m²

Nutzfläche: 10,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Carports: 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergieverbrauch: 52,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2013

Ausstattung: Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Lage des Hauses ist außergewöhnlich.
Der Promenadenweg in Laboe ist eine ruhige, wenig befahrene Anliegerstrasse, die von den Anliegern im Schritttempo durchfahren wird.
Wer möchte kann sogar über einen 200 Meter langen Privatweg zum Laboer Strand kommen.

RESERVIERT / Sehr schönes Haus, ruhig und nah am Strand gelegen.

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