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Objekt-Nr: OM-284123

Objektart: Gastronomie / Beherbergung

Objekttyp: Hotel

Kaufpreis: 1.200.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Die Hotel-Villa beinhaltet eine qualitativ hochwertige
Innenausstattung auf zwei Etagen. Der Grundriss ist bis heute
unverändert. Nach dem Eintrag in die Denkmalliste der Stadt
Viersen im Jahr 1991 wurde das Gebäude um einen Anbau
erweitert. Es verfügt -zuletzt als Hotel genutzt- u. a. über 15
Gästezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich
sowie eine große Küche im Souterrain. Im Außenbereich sowie
auf der Terrasse genießen Sie die frische Luft der benachbarten
Süchtelner Höhen.
Diese Immobilie eignet ich nicht nur für gewerbliche Zwecke
sondern auch für die private Nutzung z. B. für Interessenten mit
Mehrgenerationen-Wohnidee­ oder zum Wohnen und Arbeiten
unter einem Dach.
Für eine erste Übersicht und Vorstellung schauen Sie sich die
anliegenden Bilder nebst Grundrissgrafiken an.
Bei Interesse an weiteren Infos oder an einer Besichtigung
können Sie mir gerne eine Nachricht senden.
Besichtigung jedoch nur nach Bonitätsnachweis möglich.

Angaben zur Ausstattung:
Boden: Laminat, Dielen, Fliesen, Teppichboden, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Speiseaufzug

Sonstiges:
H & B - Health & Beauty & Real Estate GmbH
Roermonder Straße 94
Sitz in 41379 Brüggen

Vertreten durch den geschäftsführenden Inhaber Dr. Karl Johann Wolfgang Krüll

Registereintrag:
Ein­tragung im Handelsregister.
Registergeri­cht: Amtsgericht Krefeld
Registernummer: HRB 18733

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: gepflegt

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 2

Grundstücksfläche: 1446,00 m²

Gesamtfläche: 706,00 m²

Gastronomiefläche: 100,00 m²

Zimmer (Anzahl): 24,00

Badezimmer (Anzahl): 15

Restaurant-Plätze (Anzahl): 50

Anzahl Garagen: 2

Fußboden: Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1910

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Hotel-Villa liegt in Süchteln. Zum einen lockt das Waldgebiet
der Süchtelner Höhen (Teil des Naturparks Schwalm-Nette) mit
Wanderwegen und seinem Wildgehege. Zum anderen ist als
nächster Fluss die Niers eine schöne Radwanderstrecke.
Wenn es Sie weiter hinauszieht, dem stehen in 300m Entfernung
fünf Buslinien zur Verfügung. Zur Anschlusstelle der A 61
Richtung Viersen und Mönchengladbach bzw. Richtung Venlo/NL
ist es nur 1 km.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und ein
Krankenhaus sind in Süchteln bzw. in der Stadt Viersen auf
kurzem Weg erreichbar

Objektadresse

41749 Nordrhein-Westfalen - Viersen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Wolfgang Krüll

E-Mail an Anbieter