Bürogemeinschaft hat frei: 41 M²
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Objekt-Nr: OM-283911
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 410 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 144 €
Mietsicherheit: 1230 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Nur noch ein Raum frei!!!! 41M² 5. OG
Die Bürogemeinschaft in diesem sehr zentral gelegenen Bürohaus gibt es seit nunmehr 19 Jahren.
Eine ruhige teils langjährige Mieterschaft prägt ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Büroräume haben unterschiedliche Größen von 33 - 41 und 66 m² und liegen in den Etagen 2 bis 5.
Mieter können 1 oder mehrere Räume zur eigenen Nutzung anmieten.
Das Haus und die angemieteten Einheiten sind 24/7 zugänglich.
Der Lift, der bis in die Tiefgarage fährt endet in der 4. Etage.
Alle Räume sind unmöbliert und mit eigenem jeweils vom Mieter zu beauftragendem Kommunikationsanschluss versehen.
Die Räume und Teeküchen auf den Etagen unterscheiden sich je nach Etage und Lage geringfügig.
Die Nebenkosten enthalten neben den üblichen Posten auch die Umlage für Strom, der etagenweise abgerechnet wird.
Die Nebenkosten betragen 3,50€/M² Monat
Die angegebenen Mietpreise und Betriebskosten verstehen Sie bitte als Nettopreis zuzüglich 19 % MwSt.
Angaben zur Ausstattung:
Lift - Tiefgarage (separate Stellplätze sind anmietbar)
Eigenständige Büroräume und Briefkästen
Reinigungsservice 1 x die Woche für Allgemeinflächen
Zentraleinkauf für Verbrauchsmaterial (Küche und Sanitärräume)
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 5. OG
Büro-/Praxisfläche: 41,00 m²
Gesamtfläche: 41,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 3,51 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 148,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1966
Ausstattung: Fahrstuhl
Lagebeschreibung:
Flingern Nord, sehr zentrale innerstädtische Lage im ansonsten von Wohnbebauung gekennzeichneten Umfeld, daher sehr ruhig.
100 m Luftlinie zum S-Bahnhof Wehrhahn.
Weiterer ÖPNV, sowie Bistros, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Lindenstr. 48 - 52
40233 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Ruediger Holey
0151
53817805
E-Mail an Anbieter
