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Objekt-Nr: OM-283860

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 6.225 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 900 €

Mietsicherheit: 10000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Dieses repräsentative Büro/Praxis befindet sich im Haus Preussenpark, einem wichtig Gebäude nähe Ku'Damm aus dem Jahre 1912.
In der jüngeren Vergangenheit wurde die Gewerbefläche als Oberschule und Arztpraxis genutzt.
Nach umfangreichen Sanierungsarbeiten durch den Vermieter kann sich der neue Mieter nun auf den Erstbezug freuen.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen hervorragenden Grundriss mit einer rationellen Aufteilung.
Die nach Süden und Süd-Osten ausgerichteten Räume und die großen Fenster sorgen für viel Licht.
Weitere attraktive Merkmale sind 3,8 Meter hohe Decken, Originaltüren und ein beheizbarer Wintergarten.
Alles in allem ein idealer Ort zum Arbeiten und Empfangen von Besuchern.
Die Küche in Zimmer 8 ist nicht enthalten und wird vom Vermieter entfernt, kann aber bei Interesse in einer separaten Verhandlung übernommen werden.
Das Gebäude verfügt über einen rollstuhlgerechten Aufzug.
Die U-Bahn-Station Konstanzer Straße (U7) ist buchstäblich nur ein paar Meter entfernt, ebenso der Preußenpark.
Der Ku'Damm ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Stockwerk: 1. OG

Büro-/Praxisfläche: 289,70 m²

Gesamtfläche: 289,70 m²

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1912

Objektadresse

Brandenburgische Straße 16
10707 Berlin
Berlin, Deutschland

Anbieter

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