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Objekt-Nr: OM-283774

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenhaus

Kaufpreis: 780.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Das gepflegte Reihenmittelhaus mit familienfreundlicher Raumaufteilung verfügt über 5 attraktive Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein beheizter Hobbyraum, sowie ein Dachzimmer mit Dachflächenfenster stehen zusätzlich zur Wohnfläche zur Verfügung. Außergewöhnlich ist die von der verkehrsberuhigten Strasse zurückgesetzte Baulinie und der vorgelagerte Grünstreifen.Dadurch vergrößert sich die Distanz zu den umliegenden Häusern und schafft zusätzlich einen natürlichen grünen Sichtschutz mitten im Ort. Die Garage ist im Kaufpreis eingeschlossen. Der für Reihenhäuser großzügig geschnittene Vorgarten kann auch als privater Stellplatz gestaltet werden.

Angaben zur Ausstattung:
Eichenparkett in allen Wohnräumen.
Keller, Eingangsbereich im EG, sowie Küche und Bad/ WC sind gefliest.
Objekt wurde laufend instand gesetzt.
Fenster 1997 erneuert
Heizung 2005 erneuert
Bad/Gäste-WC 2010 komplett erneuert.
Bodenfließen im Eingang/Küche und Keller wurden zeitgleich mit Badsanierung erneuert.
Gartenzaun mit Gartentor Frontseite 2017

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 135,00 m²

Grundstücksfläche: 175,00 m²

Nutzfläche: 180,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 110,09 kWh/(m²a)

Baujahr: 1970

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Pefekte Lage in beliebter Wohnanlage mitten in Unterschleissheim.
In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 218 und 219 vorhanden. S-Bahnstation Unterschleissheim ist in 10 Gehminuten errreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Ärzte- und ein Einkaufszentrum vor.

Objektadresse

Nelkenstraße 00
85716 Unterschleissheim
Bayern, Deutschland

Anbieter

Herr Liedl

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