*PROVISIONSFREI *schöne 3 Zimmerwohnung im grünen Langwasser
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Objekt-Nr: OM-283167
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 340.000 €
Hausgeld mtl.: 395 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 4 OG. eines Mehrfamilienhauses mit einem barrierefreien Zugang. Im Haus sind zwei Aufzüge vorhanden. Es handelt sich um eine helle, warme, schön geschnittene Wohnung.
Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer etablierten Wohngegend.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein TG-Stellplatz befindet sich in einem Parkhaus, das zur Wohnanlage gehört.
Angaben zur Ausstattung:
-Helle moderne Einbauküche (inkl. hochwertige Elektrogeräte)
- Modernes Bad mit Wanne und Fenster (inkl. moderne Bademöbel)
- 2018 komplett renoviertes WC (wandhängend) und neuer Laminatboden
- 2019 komplett renovierte Kunststoff-Isolierglas Fenster mit Rollläden inkl. Insektengitter
- 2019 alle Innentüren ausgetauscht
- 2021 neue Eingangstür (Schallklasse 2)
- Waschküche mit Waschmaschine im Keller
- Herbst 2023 Neues Kinderspielplatz
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 14
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 79,50 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 166,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1969
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in einer ruhigen Wohngegend, ist jedoch gleichzeitig zentral zu Nürnberg gelegen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert.
Die Wohnung befindet sich zwischen der U-Bahnstation Messe und der U-Bahnstation Langwasser Nord ( ca 600 m). In wenigen Minuten kommen Sie bequem in die Nürnberger Innenstadt und in alle weitere Richtungen von Nürnberg - Fürth.
Ein ideale Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnausfahrt der A73 Nürnberg - Zollhaus gegeben und mit dem Auto in ca. 3 Minuten zu erreichen.
Objektadresse
90471 Nürnberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
0171
6858172
E-Mail an Anbieter
