Helle, optimal geschnittene EG-Wohnung an der "Schmalen Aue" mit freiem Blick in die Natur
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Objekt-Nr: OM-283128
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.200 €
Heizkosten: 120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 270 €
Mietsicherheit: 3600 €
Miete Garage/Stellplatz: 60 €
Übernahme ab: 1. August 2024
Objektbeschreibung:
Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit Balkon und Terrasse liegt im EG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in Hanstedt (LK Harburg). Ruhig gelegen, direkt an dem kleinem Fluss "Schmale Aue", haben Sie einen unverbaubaren Blick in die Natur.
Angaben zur Ausstattung:
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und
Handtuchheizkörper
- offene Einbauküche inkl. Spülmaschine und Induktionskochfeld
- Rolläden
- großer Balkon
- Terrasse im Soutarrain
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Abstellraum in der Wohnung und im Carport
- Satellitenanschluss
- Videogegensprechanlage
- hochwertige Bodenbeläge
- überdachte Mülltonnen- Fahrradstellplätze
- Ein PKW-Außenstellplatz für 30,- € mtl. oder ein
Carportstellplatz für 60,- € mtl. gehören mit zur Wohnung
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 100,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 24,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 2019
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Der Ortskern von Hanstedt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Ort befinden sich zahlreiche Dienstleistungs- und Nahversorgungseinrichtungen.
Die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichten. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es ca. 30 Minuten.
Objektadresse
Im Bultmoor 32a
21271 Hanstedt
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Thilo Seifert
E-Mail an Anbieter
