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Objekt-Nr: OM-279866

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: 620.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und wurde geteilt nach WEG. Es verfügt über einen eigenen Zugang zur Straße. Somit ergeben sich keine Gemeinschaftsflächen.

Ein Vorbescheid zum Bau eines Einfamilienhauses mit ca. 120 m² Wohnfläche (brutto) mit den Abmessungen 8,50 m x 7,00 m, einer Wandhöhe von 5,87 m, einer Firsthöhe von 7,43 m mit 2 Vollgeschoßen sowie einer Garage mit den Abmessungen von 6,00 x 6,00 m liegt vor.

Sonstiges:
Das Grundstück wird privat angeboten und kann nach telefonischer Vereinbarung besichtigt werden, ebenso weitere Unterlagen wie Lageplan und Vorbescheid. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Sonja Alt zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Grundstücksfläche: 420,00 m²

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Straßlach-Dingharting ist ein familienfreundlicher Ort mit rund. 3.200 Einwohnern und liegt im Landkreis München, südlicher Teil, ca. 18 km vom Münchner Marienplatz entfernt. Durch die Nähe sowohl zu den schönen oberbayrischen Berger und Seen, als auch zur Münchner Stadt, hat sich Straßlach zu einem beliebten Wohnort mit gepflegten Häusern und Gärten entwickelt.
Große Aufwertung der Infrastruktur erfährt der Ort durch die neuen Supermärkte und weiteren Geschäften im Strasslacher Ortszentrum.
In den gemeindlichen Vereinen und auf Dorffesten finden Sie leicht Kontakt zu Ortsansässigen. Für Kinder gibt es ein großes Freizeitangebot - ob im Sportverein oder in der Musikschule. Das Bürgerhaus an der Grundschule wurde im Herbst 2014 eröffnet und bietet optimale Sportmöglichkeiten für Jung und Alt. Zwei Kindergärten, ein Waldkindergarten und eine Großtagespflege garantieren eine optimale Betreuung der Kleinsten. Einzigartig in seinem Angebot ist das nah gelegene, neu erbaute Gymnasium in Grünwald, welches die Strasslacher Kinder besuchen können. Gleiches gilt für das private Ganztagsgymnasium in Kloster Schäftlarn. Haupt- und Realschulen befinden sich in Pullach, Taufkirchen, Ober- und Unterhaching, Wolfratshausen sowie München.
Erholung findet man praktisch vor der Haustüre in den angrenzenden Wäldern mit seinen schönen Spazier- und Radwegen sowie den gemütlichen Gaststätten in und um Strasslach-Dingharting. Reizvolle Landschaften bieten die nahe Isar, der Deininger Weiher und die Ludwigshöhe mit dem sagenhaften Ausblick auf die nahen Berge. Einer der ältesten und schönsten Golfplätze Münchens liegt ca. 2 km entfernt.
Die Bushaltestelle mit Zubringer nach Grünwald und zur S-Bahnhaltestelle Höllriegelskreuth (S 7) ist fußläufig erreichbar, Der Autobahnzubringer Richtung Salzburg/Nürnberg, Garmisch und zum mittleren Ring ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das Grundstück liegt im Ortsteil Straßlach. Es ist eingebettet zwischen gepflegten Villen, Einfamilienhäusern sowie Doppelhäusern und gut abgeschirmt von Verkehrslärm.

Objektadresse

82064 Straßlach-Dingharting
Bayern, Deutschland

Anbieter

Sonja Alt
0172 8886241
0172 8886241

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