Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-278878
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 650.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
>>>> Preis verhandelbar<<<<
-Traumhaus in ruhiger Wohnlage. Von Privat ohne Makler
-5 helle Zimmer, mit offenem Wohn-/Essbereich, offener Küche, großem
Hauswirtschaftsraum, Gäste WC mit ebenerdiger Dusche, Badezimmer mit Badewanne.
Küche im Landhausstil mit elektrischen Geräten der Firma Siemens, unter anderem
hochwertiger Kaffeevollautomat.
-Innen weiße Holztüren sowie eine geschmackvolle Holztreppe.
Große Holzterrasse mit Süd-West Ausrichtung dadurch Sonne bis in die späten
Abendstunden.
-Garage mit elektrischem Tor und Nebeneingangstür ist auch vorhanden.
-Eine Solaranlage unterstützt die Gas Heizung bei der Warmwasseraufbereitung
Angaben zur Ausstattung:
Im gesamten Haus ist ein hochwertiger Vinylbodenbelag verlegt. Außenrolläden im gesamten Haus, überwiegend elektrisch.
Fußbodenheizung im gesamten EG und OG, daher besteht die Möglichkeit einer Umrüstung auf Wärmepumpe.
Elektrisches, schmiedeeisernes Eingangstor, sowie Pforte mit Videosprechanlage.
Gartenbewässerung durch unterirdisch verlegte Bewässerungsanlage.
Schuppen im Garten, Fahrradschuppen etc.
Abschließbare Fenster mit Pilzkopfverriegelung im gesamten Erdgeschoss.
Sonstiges:
Makleranfragen werden nicht beantwortet.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 179,81 m²
Grundstücksfläche: 1023,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 2013
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in der äußerst begehrten Wohngegend Bissendorf-Wietze, in der Wedemark mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr einschließlich Bussen und S-Bahn. Schulbusse fahren in regelmäßigen Abständen. Die Innenstadt von Hannover ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 25 Minuten erreichbar. Der S-Bahnhof Bissendorf ist ca. 2,5 km entfernt. Sehr gute Anbindung an die Autobahnen.
Natelsheideweg 4
30900 Wedemark
Niedersachsen, Deutschland