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Objekt-Nr: OM-278424

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 659.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 2004 erbaut und von einem älteren Ehepaar bewohnt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Diele mit direktem Zugang zur Doppelgarage und ebenfalls auch Zugang zu einer Gästetoilette. Durch eine doppelflügelige Glastüre kommt man in den offen gestalteten Küchen-, Ess- und Wohnraum der an die großzügig gehaltene Terrasse grenzt, die über eine Glasüberdachung mit elektrischer Beschattung verfügt. Hier befindet sich auch ein kleiner Garten.

Alle Rollläden im Haus sind mit einer Elektronik ausgestattet.

Im 1.OG befindet sich ein Büro mit Wintergarten, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein großzügiges Bad mit Dampfdusche, Waschbecken, Toilette und Bidet.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Dieser ist mit einer zusätzlichen Dusche und Toilette ausgestattet.
Daneben befindet sich ein vollständig ausgebauter Partyraum mit einem hochwertigen Küchenofen der mit Holz betrieben wird. Ebenfalls ist hier ein Zugang zum Garten vorhanden.
Darüber hinaus befindet sich hier auch eine Einbauküche mit Herd und Spülmaschine, eine Werkstatt mit Zugang zum Garten und ein Vorratsraum.

Das gesamte Haus ist zusätzlich zur normalen Wasserversorgung noch an eine Regenwasserzisterne angeschlossen.

Angaben zur Ausstattung:
Auf der Doppelgarage befindet sich noch eine weitere begehbare Terrasse, die bisher noch nicht genutzt wurde.
Da zuletzt eine pflegebedürftigen Person hier wohnte, ist ein elektrischer Treppenlifter installiert.

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 115,49 m²

Grundstücksfläche: 218,00 m²

Nutzfläche: 112,76 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 2

Fußboden: Teppichboden, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 119,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2004

Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Sachsenheim – zentral zwischen den großen Zentren Stuttgart, Heilbronn und Karlsruhe gelegen – ist eine Stadt, die kaum einen Wunsch offen lässt. Ob Brauchtum oder Moderne, Naturerlebnis oder städtisches Treiben - hier ist wirklich für jeden etwas dabei.

Vom Zentrum Sachsenheim aus besteht eine direkte Anbindung über die B 27 auf die A 81 sowie über die B 10 auf die A 8. In Sachsenheim ist man aber nicht ausschließlich auf das Auto angewiesen. Eine gute Bus- und Bahnverbindung bringt sie in kurzer Zeit in die großen Regionalzentren.
Entfernungen­:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 1,2 km
Realschule 1,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 2 km
Fernbahnhof 5 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,4 km

Objektadresse

74343 Sachsenheim
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

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