4 Zimmer Etagenwohnung in Frankfurt am Main für 735.000 € zum Kaufen

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Objekt-Nr: OM-277957

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 735.000 €

Hausgeld mtl.: 450 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Wie Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft und es fällt KEINE Maklerprovision an.

Diese schöne und helle 4-Zimmer-Altbauwohnung im 2. OG in Bornheim-Nordend bietet eine optimale Lage in Frankfurt. Die Wohnung steht zum Verkauf und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung.

Auf rund 14 m² pro Zimmer können Sie sich hier in einer voll ausgestatteten Küche, einem Tageslichtbad und einem geräumigen Flur ein gemütliches Zuhause im lebendigen Frankfurt-Bornheim-Nordend einrichten.

Die Küche ist mit einer Spülmaschine, Waschmaschine, einem Kühl- und Gefrierschrank sowie einem Backofen und Cerankochfeld ausgestattet. Ein langer Flur erstreckt sich durch die gesamte Wohnung.

Zur hohen Wohnqualität tragen der Parkettfußboden, die hohen Stuckdecken, die Altbauleisten sowie die schönen Altbautüren bei.

Sonstiges:
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft und es fällt KEINE Maklercourtage an.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag endet am 30.09.2025.

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: gepflegt

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 88,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 216,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1890

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Martin-Luther Straße in Bornheim-Nordend, Frankfurt, bietet eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen attraktiven Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungsorten:

Das historische Zentrum von Bornheim-Nordend mit seinen charmanten Straßen, Plätzen und Gebäuden verströmt einen authentischen Flair.

Der Bürgerpark Bornheim lädt mit idyllischen Grünflächen zum Spazieren und Entspannen ein und bietet auch Picknickmöglichkeiten.

Der Günthersburgpark bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Spielplätzen, Sportanlagen und malerischen Spazierwegen.

Im Cinestar Metropolis können aktuelle Filme genossen werden.

Der Zoo Frankfurt beeindruckt mit einer beeindruckenden Vielfalt an Tierarten.

Der Stadtteil Frankfurter Berg, in unmittelbarer Nähe, bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Die Martin-Luther Straße punktet auch mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung:

Der öffentliche Nahverkehr ist durch Straßenbahn- und Buslinien hervorragend erschlossen, was eine bequeme Erkundung und Erreichbarkeit der Stadt ermöglicht.

Die Autobahnen sind gut erreichbar, was die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erleichtert.

Frankfurt ist für seine fahrradfreundlichen Wege bekannt, was das Fortbewegen mit dem Fahrrad besonders angenehm macht.

Insgesamt bietet die Martin-Luther Straße eine erstklassige Lage für vielfältige Freizeitaktivitäten und eine bequeme Erreichbarkeit verschiedener Teile der Stadt.